3908 41A Avenue, Lloydminster, SK, S9V 0Z8

No. MLS® A2268594

Maison À vendre à Lloydminster, Saskatchewan

559 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Outdoor

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Indoor Photo Showing Other Room

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Indoor Photo Showing Kitchen

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Indoor

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Indoor Photo Showing Bathroom

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Indoor Photo Showing Bedroom

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Indoor Photo Showing Laundry Room

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Indoor Photo Showing Basement

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Indoor Photo Showing Garage

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Outdoor With Exterior

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Outdoor With Deck Patio Veranda

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Outdoor With View

3908 41A Avenue, Lloydminster, SK - Outdoor With Facade

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3908 41A Avenue, Lloydminster, SK, S9V 0Z8

559 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Looking for a home that checks all the boxes? This custom-built modified bi-level on the Sask side of Lloydminster might just be the one. Built in 2015 and proudly owned by just one family, this property blends quality craftsmanship with everyday comfort.Step inside and you’ll notice the thoughtful design — 5 bedrooms, 3 bathrooms, and a bright open layout with a mix of laminate and soft carpet flooring throughout. The main floor flows effortlessly to a covered deck (complete with a gas line for your BBQ), overlooking a fenced, semi-private backyard that’s ready for family get-togethers or quiet evenings outdoors.The triple-pane windows, forced-air furnace, and in-floor heat in the basement and garage keep things comfortable year-round. Speaking of the garage — it’s a full 24x24 space, perfect for vehicles, projects, or just extra storage.Located in Aurora, one of Lloydminster’s most sought-after neighborhoods, you’ll love the direct access to walking trails and being just minutes from restaurants, shopping, parks, and the Cenovus Hub.This home truly is turn-key and move-in ready — a perfect fit for families looking for comfort, space, and community.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1482.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 4951.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Double niveau modifié
Superficie habitable (approx): 1482.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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0,03 %

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Emplacement de 3908 41A Avenue, Lloydminster, SK, S9V 0Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3908 41A Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3908 41A Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 174,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

174,8mm

2050

203mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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