6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC, J0T 1Y0

No. MLS® 21700179

Maison À vendre à Wentworth-Nord, Québec

499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor

Photo aérienne - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Balcony

Photo aérienne - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With View

Face arrière - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Balcony

Cour - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor

Façade - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor

Salle à manger - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor

Salle à manger - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor

Salon - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor

Balcon - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Balcony

Balcon - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor

Cour - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor

Cour - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Balcony

Cour - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With View

Vue - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With View

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6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC, J0T 1Y0

499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Location à court terme permise -- que ce soit pour investir ou y vivre à l'année, ce chalet du domaine Nouvelle-France, en plein développement, offre un potentiel exceptionnel. Profitez d'une vue spectaculaire sur les montagnes et le lever du soleil, d'un immense balcon en L, d'un spa privé et d'un intérieur entièrement meublé, clé en main. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et son atmosphère chaleureuse, c'est l'endroit idéal pour relaxer, profiter de la nature et rentabiliser votre investissement. Un secteur en expansion, recherché pour son calme, son cachet et sa proximité des attraits de la région.

Situé dans le domaine Nouvelle-France, un secteur en développement offrant un environnement naturel exceptionnel et une vue imprenable sur les montagnes, ce chalet entièrement meublé représente autant une opportunité d'investissement qu'un lieu de vie paisible.

Détails et caractéristiques :

-Chalet clé en main, vendu entièrement meublé tel que vu sur les photos et lors des visites.

-3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes.

-Espace de vie lumineux à aire ouverte avec finition chaleureuse.

-Grand balcon en L entourant deux côtés de la maison, parfait pour admirer la vue et le lever du soleil.

-Spa privé offrant détente et intimité, utilisable à l'année.

-Location à court terme permise (à vérifier selon la réglementation municipale).

-Excellent potentiel d'investissement dans un domaine en pleine croissance.

-Accès facile et secteur reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des attraits de la région.

Informations concernant le domaine et la copropriété :

Le domaine est régi par une déclaration de copropriété.

-Il s'agit présentement d'un domaine privé.

-Des frais de copropriété s'appliquent pour le déneigement, l'entretien et la réparation des chemins privés.

-Ces frais sont répartis entre les copropriétaires selon le nombre de terrains, avec une contribution plus élevée pour les terrains déjà construits.

-Les montants sont sujets à changement selon l'évolution du domaine.

-Une baisse des coûts communs est prévue à mesure que davantage de propriétés seront construites et que le partage des charges sera élargi.

Répartition des coûts jointe à l'inscription.

Inclusions: La vente comprend le chalet entièrement meublé, incluant notamment le mobilier, la literie, les accessoires et articles décoratifs, tels que vus sur les photos promotionnelles et lors des visites. Les inclusions sont vendues sans garantie de qualité, mais dans l'état où elles se trouvent au moment de la signature de l'acte de vente. Une liste détaillée des inclusions pourra être dressée et signée par les parties, au besoin, pour fins de clarté.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 11.05 x 6.15 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 3 622 $
Taxe scolaire: 326 $
Taxes annuelles totales: 3 948 $

Dépenses:

Frais Communs: 2 621 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 8 800 $
Évaluation de l'immeuble: 402 400 $
Évaluation totale: 411 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2099.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: AUT, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier 5.69 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2.82 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 3.35 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 1.45 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier 1.75 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Samuel Jacques

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.821.9478

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Emplacement de 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC, J0T 1Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6973 Rue Champlain , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6973 Rue Champlain , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,2mm

2050

485,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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