6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC, J0T 1Y0

No. MLS® 21700179

Maison À vendre à Wentworth-Nord, Québec

484 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor

Photo aérienne - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Balcony

Photo aérienne - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With View

Face arrière - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Balcony

Cour - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor

Façade - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor

Salle à manger - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor

Salle à manger - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor

Salon - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Indoor

Balcon - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Balcony

Balcon - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor

Cour - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor

Cour - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With Balcony

Cour - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With View

Vue - 6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC - Outdoor With View

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6973 Rue Champlain, Wentworth-Nord, QC, J0T 1Y0

484 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Location à court terme permise -- que ce soit pour investir ou y vivre à l'année, ce chalet du domaine Nouvelle-France, en plein développement, offre un potentiel exceptionnel. Profitez d'une vue spectaculaire sur les montagnes et le lever du soleil, d'un immense balcon en L, d'un spa privé et d'un intérieur entièrement meublé, clé en main. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et son atmosphère chaleureuse, c'est l'endroit idéal pour relaxer, profiter de la nature et rentabiliser votre investissement. Un secteur en expansion, recherché pour son calme, son cachet et sa proximité des attraits de la région.

Situé dans le domaine Nouvelle-France, un secteur en développement offrant un environnement naturel exceptionnel et une vue imprenable sur les montagnes, ce chalet entièrement meublé représente autant une opportunité d'investissement qu'un lieu de vie paisible.

Détails et caractéristiques :

-Chalet clé en main, vendu entièrement meublé tel que vu sur les photos et lors des visites.

-3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes.

-Espace de vie lumineux à aire ouverte avec finition chaleureuse.

-Grand balcon en L entourant deux côtés de la maison, parfait pour admirer la vue et le lever du soleil.

-Spa privé offrant détente et intimité, utilisable à l'année.

-Location à court terme permise (à vérifier selon la réglementation municipale).

-Excellent potentiel d'investissement dans un domaine en pleine croissance.

-Accès facile et secteur reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des attraits de la région.

Informations concernant le domaine et la copropriété :

Le domaine est régi par une déclaration de copropriété.

-Il s'agit présentement d'un domaine privé.

-Des frais de copropriété s'appliquent pour le déneigement, l'entretien et la réparation des chemins privés.

-Ces frais sont répartis entre les copropriétaires selon le nombre de terrains, avec une contribution plus élevée pour les terrains déjà construits.

-Les montants sont sujets à changement selon l'évolution du domaine.

-Une baisse des coûts communs est prévue à mesure que davantage de propriétés seront construites et que le partage des charges sera élargi.

Répartition des coûts jointe à l'inscription.

Inclusions: La vente comprend le chalet entièrement meublé, incluant notamment le mobilier, la literie, les accessoires et articles décoratifs, tels que vus sur les photos promotionnelles et lors des visites. Les inclusions sont vendues sans garantie de qualité, mais dans l'état où elles se trouvent au moment de la signature de l'acte de vente. Une liste détaillée des inclusions pourra être dressée et signée par les parties, au besoin, pour fins de clarté.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 11.05 x 6.15 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 3 622 $
Taxe scolaire: 326 $
Taxes annuelles totales: 3 948 $

Dépenses:

Frais Communs: 2 621 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 8 800 $
Évaluation de l'immeuble: 402 400 $
Évaluation totale: 411 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2099.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: AUT, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier 5.69 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2.82 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 3.35 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 1.45 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier 1.75 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Samuel Jacques

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.821.9478

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Philippe Robert

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