108 Ch. Rousseau, Weedon, QC, J0B 3J0

No. MLS® 12080397

Maison À vendre à Weedon, Québec

525 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor With View

Façade - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor With View

Hall d'entrée/Vestibule - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor

Cuisine - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor

Escalier - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor

Mezzanine - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor

Face arrière - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Extérieur - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor

Garage - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor

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108 Ch. Rousseau, Weedon, QC, J0B 3J0

525 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Chalet 4 saisons clé en main au bord de la rivière au Saumon! Terrain de + 1 acre avec 165' de façade navigable jusqu'au lac Louise. Une chambre et mezzanine, plafond cathédrale, walk-in, poêle à bois, cuisine en bois et granit, salle de bain rénovée. Entrée séparée avec grand garde-robe. Vendu meublé. 2 garages. Location court terme permise. Havre de paix à 5 minutes de Weedon, près des pistes de VTT et de motoneige!

Chalet coup de coeur au bord de la rivière -- Weedon

Envie de décrocher et profiter de la nature? Ce chalet super mignon situé à seulement 5 minutes du village de Weedon a tout pour plaire! Installé sur un grand terrain de plus d'un acre, avec 165 pieds de façade sur la rivière au Saumon, il vous offre un accès navigable jusqu'au lac Louise. Que ce soit pour relaxer ou pagayer, vous allez adorer!

Ce qu'il offre:

Une chambre confortable et une mezzanine pour les invités ou les enfants.

Plafond cathédrale et aire ouverte : beaucoup de lumière et une belle impression d'espace.

Vue magnifique sur la rivière, été comme hiver.

Salle de bain rénovée, cuisine avec armoires en bois massif et comptoirs en granit.

Vendu entièrement meublé -- prêt à en profiter dès le jour 1!

Location à court terme autorisée -- parfait pour Airbnb ou autres plateformes.

Deux garages : un grand et un très grand, tous deux sur plancher de béton.

Puits artésien.

À proximité des sentiers de motoneige et de VTT.

Un endroit paisible, chaleureux et super bien situé pour décrocher, jouer dehors ou investir. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Le cout de l'électricité a été donné verbalement par le vendeur 145$/mois.

Inclusions: Poêle, réfrigérateur, laveuse sécheuse superposée, lave-vaisselle, micro-onde, thermopompe murale. Aspirateur central, fixtures, stores, toiles et rideaux. Tous les meubles(voir exception dans exclus).

Exclusions : Effets personnel du vendeur, télévision, table de salon et chaise berçante. Équipements dans les garages.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de l'extérieur: Espace de rangement extérieur
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Rivière, Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Paysager, Plat
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
centris2.ParkingFeatures*: Autre, Autre, Double largeur ou plus, Non pavée, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes électriques, Radiant, Bois, Électricité
Dimensions : 24.5 x 35 Pieds
Égout: Champ d'épuration
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Autre, Autre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Superficie totale aménagée: 860 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 3 426 $
Taxe scolaire: 272 $
Taxes annuelles totales: 3 698 $

Dépenses:

Électrique: 1 740 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 149 000 $
Évaluation de l'immeuble: 198 500 $
Évaluation totale: 347 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 48942.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 169 Pieds
Profondeur du terrain : 287 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 860 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 12
Unités résidentielles: 1 x 7,
Unité principale: 7 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 6.30 m x 4.17 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.30 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: comb.lente
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.60 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: bain douche céramique, lav.sec
Rangement Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.35 m Plancher : Tuiles Note: acces au vide sanitaire
Mezzanine 2e niveau 3.28 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Luce Lortie

Courtier Immobilier Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

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