108 Ch. Rousseau, Weedon, QC, J0B 3J0

No. MLS® 12080397

Maison À vendre à Weedon, Québec

525 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor With View

Façade - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor With View

Hall d'entrée/Vestibule - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor

Cuisine - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor

Escalier - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor

Mezzanine - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor

Face arrière - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Extérieur - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor

Garage - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 108 Ch. Rousseau, Weedon, QC - Outdoor

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108 Ch. Rousseau, Weedon, QC, J0B 3J0

525 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Chalet 4 saisons clé en main au bord de la rivière au Saumon! Terrain de + 1 acre avec 165' de façade navigable jusqu'au lac Louise. Une chambre et mezzanine, plafond cathédrale, walk-in, poêle à bois, cuisine en bois et granit, salle de bain rénovée. Entrée séparée avec grand garde-robe. Vendu meublé. 2 garages. Location court terme permise. Havre de paix à 5 minutes de Weedon, près des pistes de VTT et de motoneige!

Chalet coup de coeur au bord de la rivière -- Weedon

Envie de décrocher et profiter de la nature? Ce chalet super mignon situé à seulement 5 minutes du village de Weedon a tout pour plaire! Installé sur un grand terrain de plus d'un acre, avec 165 pieds de façade sur la rivière au Saumon, il vous offre un accès navigable jusqu'au lac Louise. Que ce soit pour relaxer ou pagayer, vous allez adorer!

Ce qu'il offre:

Une chambre confortable et une mezzanine pour les invités ou les enfants.

Plafond cathédrale et aire ouverte : beaucoup de lumière et une belle impression d'espace.

Vue magnifique sur la rivière, été comme hiver.

Salle de bain rénovée, cuisine avec armoires en bois massif et comptoirs en granit.

Vendu entièrement meublé -- prêt à en profiter dès le jour 1!

Location à court terme autorisée -- parfait pour Airbnb ou autres plateformes.

Deux garages : un grand et un très grand, tous deux sur plancher de béton.

Puits artésien.

À proximité des sentiers de motoneige et de VTT.

Un endroit paisible, chaleureux et super bien situé pour décrocher, jouer dehors ou investir. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Le cout de l'électricité a été donné verbalement par le vendeur 145$/mois.

Inclusions: Poêle, réfrigérateur, laveuse sécheuse superposée, lave-vaisselle, micro-onde, thermopompe murale. Aspirateur central, fixtures, stores, toiles et rideaux. Tous les meubles(voir exception dans exclus).

Exclusions : Effets personnel du vendeur, télévision, table de salon et chaise berçante. Équipements dans les garages.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: attaché au garage
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 24.5 x 35.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Fibro béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 3 426 $
Taxe scolaire: 272 $
Taxes annuelles totales: 3 698 $

Dépenses:

Électrique: 1 740 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 149 000 $
Évaluation de l'immeuble: 198 500 $
Évaluation totale: 347 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 48942.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 169.0 Pieds
Profondeur du terrain : 287.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 860.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.17 m x 6.30 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 6.30 m Plancher : Bois Note: comb.lente
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.82 m Plancher : Céramique Note: bain douche céramique, lav.sec
Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.52 m Plancher : Tuiles Note: acces au vide sanitaire
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Luce Lortie

Courtier Immobilier Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

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