40 Rue du Dépôt, Waterloo, QC, J0E 2N0

No. MLS® 26847634

Maison À vendre à Waterloo, Québec

599 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor

Cuisine - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor

Cuisine - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor

Escalier - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Outdoor

Extérieur - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Outdoor

Photo aérienne - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 40 Rue Du Dépôt, Waterloo, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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40 Rue du Dépôt, Waterloo, QC, J0E 2N0

599 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Maison au style scandinave construite en 2022, alliant design moderne, luminosité et tranquillité. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage aménagé en espace d'entraînement et un toit en tôle durable. Grand terrain de plus de 15 000 pi² bordé d'un ruisseau paisible, à proximité du lac Waterloo, des pistes de ski et de l'autoroute 10.

Superbe propriété au style scandinave construite en 2022, alliant esthétisme moderne et confort au quotidien.

Située sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², cette maison récente séduit par son design épuré, sa luminosité exceptionnelle et son environnement paisible agrémenté d'un petit ruisseau à l'arrière.

La demeure offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, toutes conçues avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.

La cuisine spacieuse est un véritable coup de coeur : grand îlot central, abondance de rangement, coin café convivial et finition contemporaine, parfaite pour recevoir et cuisiner avec plaisir.

Le garage intégré, actuellement aménagé en espace d'entraînement, se distingue par son plancher en époxy durable et impeccable.
Le toit en tôle, à la fois esthétique et pratique, assure une durabilité supérieure et un entretien minimal pour les années à venir.

À l'extérieur, le terrain plat et dégagé permet de profiter pleinement du soleil et du calme environnant. Le ruisseau qui longe la propriété ajoute une touche de charme et de détente unique.

Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes du lac Waterloo et à proximité des stations de ski de Bromont, Sutton et Orford. L'accès rapide à l'autoroute 10 en fait un emplacement parfait autant pour les amants de plein air que pour les travailleurs souhaitant un cadre de vie moderne et inspirant à la campagne.

Une propriété clé en main, lumineuse et au goût du jour, où il fait bon vivre été comme hiver.

Inclusions: lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles/rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 40.0 x 31.9 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Plancher epoxy, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 586 $
Taxe scolaire: 271 $
Taxes annuelles totales: 857 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 63 000 $
Évaluation de l'immeuble: 389 000 $
Évaluation totale: 452 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 15010.27 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.79 m Plancher : Autre - Vinyle résistant à l'eau
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.50 m Plancher : Autre - Vinyle résistant à l'eau
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.64 m Plancher : Autre - Vinyle résistant à l'eau
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.59 m Plancher : Autre - Vinyle résistant à l'eau Note: Îlot en quartz, coin café
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.96 m Plancher : Autre - Vinyle résistant à l'eau
Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 4.19 m x 3.78 m Plancher : Autre - Vinyle résistant à l'eau Note: Thermopompe murale
Chambre principale 2e niveau 3.53 m x 3.20 m Plancher : Autre - Vinyle résistant à l'eau
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.02 m Plancher : Autre - Vinyle résistant à l'eau
Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 5.00 m x 4.04 m Plancher : Autre - Vinyle résistant à l'eau
Chambre Sous-sol 3.28 m x 3.51 m Plancher : Autre - Vinyle résistant à l'eau
Salle de bains Sous-sol 1.65 m x 2.41 m Plancher : Autre - Vinyle résistant à l'eau
Salle de lavage Sous-sol 1.96 m x 2.36 m Plancher : Autre - Vinyle résistant à l'eau

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Skye Lecours

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

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Emplacement de 40 Rue du Dépôt, Waterloo, QC, J0E 2N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Rue du Dépôt , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Rue du Dépôt , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

391,1mm

2050

503,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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