493 48e Rue E., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

No. MLS® 24892499

Maison À vendre à Venise-en-Québec, Québec

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 493 48E Rue E., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 493 48E Rue E., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 493 48E Rue E., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Salon - 493 48E Rue E., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 493 48E Rue E., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Véranda - 493 48E Rue E., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 493 48E Rue E., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 493 48E Rue E., Venise-En-Québec, QC - Indoor

Salle de bains - 493 48E Rue E., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Façade - 493 48E Rue E., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Face arrière - 493 48E Rue E., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Cour - 493 48E Rue E., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

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493 48e Rue E., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

249 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez le charme discret de cette maisonnette nichée sur la paisible Pointe-Jameson, à Venise-en-Québec. Un endroit rare où la tranquillité et la nature s'entremêlent harmonieusement. Idéale pour un premier achat ou une escapade au bord du lac, cette propriété à petit budget offre un style de vie unique, à quelques pas de l'eau.

Bienvenue sur la Pointe-Jameson, l'un des secteurs les plus convoités de Venise-en-Québec, où la tranquillité, la nature et la proximité du lac Champlain créent un cadre de vie exceptionnel. Cette charmante maisonnette unifamiliale incarne la simplicité et la douceur d'un mode de vie à échelle humaine, à la fois accessible et empreint d'un charme authentique.

Parfaite pour un premier acheteur, un pied-à-terre ou encore un projet d'investissement, cette propriété à petit budget offre un équilibre rare entre confort, intimité et emplacement de choix. Située sur une rue paisible, entourée de verdure et à deux pas du parc Jameson et de la descente de bateau municipale, elle permet de profiter pleinement de tout ce que Venise-en-Québec a de meilleur à offrir : la nature, le lac, les loisirs nautiques et une ambiance de village accueillante.

Propriété louée au prix de 994,52$/ mois.

Inclusions: Luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 7.35 x 11.66 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Station service, Plage,Camping, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 004 $
Taxe scolaire: 88 $
Taxes annuelles totales: 2 092 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 126 000 $
Évaluation de l'immeuble: 90 000 $
Évaluation totale: 216 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 954.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 6.1 Mètre
Profondeur du terrain : 63.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 922.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Solarium Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Caroline Harbec

Agent Immobilier Residentiel et Commercial Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :438.802.0223

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Emplacement de 493 48e Rue E., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 493 48e Rue E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 493 48e Rue E. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,2mm

2050

454,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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