2335 Rue Blain, Varennes, QC, J3X 1C6

No. MLS® 22904698

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Varennes, Québec

529 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Outdoor

Salon - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Indoor

Salle à manger - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Indoor

Escalier - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Indoor

Chambre à coucher - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Indoor

Salle de bains - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Indoor

Salle familiale - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Outdoor

Photo aérienne - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 2335 Rue Blain, Varennes, QC - Outdoor

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2335 Rue Blain, Varennes, QC, J3X 1C6

529 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Grand plain-pied qui a reçu plusieurs améliorations, offrant beaucoup de possibilités aux futurs acheteurs. Bien situé, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, terrain de 6000 pieds carrés, nouvellement refait à neuf, près de tous les services. Soyer les premiers!!!

CHARMANTE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!!

REZ-DE-CHAUSSÉE
2 Grandes chambres à l'étage
Vaste salon, luminosité abondante
Grande salle à manger pour de bons repas en famille
Spacieuse cuisine, beaucoup de rangement
Salle de bains entièrement rénovée
Climatiseur mural pour maximiser votre confort

SOUS-SOL
2 Chambres à coucher de bonne dimension
Salle familiale pour moments de détente
2e salle de bains moderne
Espace optimisé, belle luminosité
Vaste atelier ou espace de rangement
Système de chauffage 100% électrique à air pulsé

EXTÉRIEUR
Terrain de 6000 pieds carrés
Ajout d'une piscine et deck
Stationnement pour 4 voitures
Situé en plein coeur de la ville
À quelques pas de l'école Les Margueri

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR (ACHAT D'UNE SUCCESSION EN 2021)

BIENVENUE À TOUS, EXCELLENT POTENTIEL!!!

Inclusions: Chauffe-eau, stores tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, cabanon,

Exclusions : jeu de parc pour enfants et gazébo

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 11.59 x 7.48 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 144 $
Taxe scolaire: 267 $
Taxes annuelles totales: 2 411 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 256 400 $
Évaluation de l'immeuble: 165 500 $
Évaluation totale: 421 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.62 m x 9.45 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.20 m Plancher : Autre - Vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.58 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.58 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.38 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.17 m x 4.22 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 3.63 m x 3.33 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 4.29 m x 2.34 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Sous-sol 2.21 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 4.17 m x 3.56 m Plancher : Autre - Vinyle

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial Gestion Bruno Lombardo Inc. Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.799.1057

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Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial Les Immeubles Jacques Nolet Inc. Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.266.8688

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,98 %

Variation des prix (1 an)

57,92 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,39 %

Variation des prix (1 an)

57,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2335 Rue Blain, Varennes, QC, J3X 1C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2335 Rue Blain , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2335 Rue Blain , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

457,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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