Remarques :
Edifice de qualité (1989) structure : acier-béton/briques. Historique d'occupation très élevé depuis 1989. Image de marque forte et distinctive, locataires de prestige (entre 16 et 38 ans d'occupation). Espaces à bureaux sur 2 étages avec ascenseur. Le R/D/C est occupé en grande partie par RBC. A l'étage : notaires et Gouvernement du Québec. Vaste stat à l'arrière et utilisation de 10 stationnements en location de la Ville. Édifice très bien entretenu avec système de sécurité avec caméras, fibre optique. Bonne localisation au coeur du centre-ville de Val d'Or sur la principale artère commercial de la Ville. Revenus très intéressants.
Détail de "autre" dans la partie dépenses (24 969 $) :
- conciergerie : 14 400 $
- location stationnement : 6 240 $
- divers : 4 329 $ (1%)
- Autres informations :
- disponible en location : 2 944,46 pieds carrés au R/D/C - pour
un propriétaire occupant
- situé à l'ange de la 3e avenue et de la 8e rue
- édifice de qualité en très bonne condition
- service d'ascenseur
- aucun mur porteur
- caméras de sécurité, hauts parleurs, alarmes et serrures
automatiques dans l'ensemble de l'immeuble
- toiture rénovée en 2017
- unité centrale de chauffage et de climatisation du local 201 a
été remplacée en 2023
- ajout d'un système de sécurité avec caméras en 2021-2022
- charpente : structure d'acier + blocs de béton et briques
- portes : acier et verre / commerciale
- fenêtres : vitrines commerciales, aluminium (1988)
- chauffage et climatisation : 2 unités centrales (10et 5
tonnes) et plinthes, 5 unités en entre-toit
Exclusions : Tps et Tvq
Particularités du bâtiment :
-
Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
-
Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium
-
Caractéristiques du terrain:
Autre
-
centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte
-
Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
-
Commodités offertes par l'association:
Ascenseur
-
Dimensions :
105 x 106 Pieds
-
Égout:
Municipalité
-
Matériaux de construction:
Béton, Autre, Autre, Brique
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Sous-sol:
Aucun
-
Toiture:
Membrane élastomère
-
Type de fondations:
Dalle de béton au sol
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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