1956 - 1960 Place Cartman, Val-d'Or, QC, J9P 5Z5

No. MLS® 15116927

Investissement À vendre à Val-d'Or, Québec

459 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Outdoor

Garage - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Outdoor

Salon - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Indoor

Cuisine - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arrière - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Outdoor

Cour - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Outdoor

Terrasse - 1956 - 1960 Place Cartman, Val-D'Or, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

1956 - 1960 Place Cartman, Val-d'Or, QC, J9P 5Z5

459 000 $

Remarques :

Mise en vente de ce triplex situé dans un quartier recherché de Val-d'Or. L'immeuble comprend un 2½, un 3½ ainsi qu'un grand 5½, offrant des logements bien entretenus et recherchés par les locataires. Il génère de bons revenus locatifs stables et représente une excellente opportunité d'investissement. Avec son garage pratique et son état clé en main, ce triplex est parfait pour un investisseur souhaitant un immeuble sans tracas dans un secteur agréable.

Le bâtiment est dans un zonage ou l'usage d'un 2 logement est permis seulement. L'acquéreur devra se conformer aux règles de la municipalité et ce, à ses frais.

Inclusions: 2 1/2 : Poêle et frigidaire. Poubelles : 2 bacs vert et 1 bac bleu.

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires dont les pôles, stores, rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.87 x 8.02 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Occupation: Triple
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 37 464 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 354 $
Taxe scolaire: 250 $
Taxes annuelles totales: 4 604 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 84 500 $
Évaluation de l'immeuble: 280 500 $
Évaluation totale: 365 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 614.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.3 Mètre
Profondeur du terrain : 33.58 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 103.21 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sophie St Cyr Prevost

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.354.0178

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

13,38 %

Variation des prix (1 an)

57,72 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1956 - 1960 Place Cartman, Val-d'Or, QC, J9P 5Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1956 - 1960 Place Cartman , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1956 - 1960 Place Cartman , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,5mm

2050

385,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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