1723 3e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 4P5

No. MLS® 26934923

Commercial À louer à Val-d'Or, Québec

14.25 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor

Corridor - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Réception - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Réception - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Office

Vue d'ensemble - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Bureau - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Basement

Vue d'ensemble - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de conférence - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Bureau - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Bureau - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor

Face arrière - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor

Stationnement - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 1723 3E Avenue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

1723 3e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 4P5

14.25 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Superbe local commercial bénéficiant d'un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite, incluant un bouton d'ouverture automatique et ascenseur. Ce local jouit d'un emplacement de choix à l'ouest de la ville, au sein d'un immeuble de qualité supérieure. Ses bureaux, dotés de larges fenêtres, offrent un environnement de travail moderne, agréable et fonctionnel. L'aménagement comprend une réception accueillante, une salle de conférence, ainsi que plusieurs bureaux et aires de travail pouvant accommoder plusieurs types d'activités. De plus, huit places de stationnement désignées sont incluses. Ce local saura valoriser votre image de marque

2e Étage:

Réception 17.5p x 11.5p irrégilier
Cuisinette 15.8p x 14.1p irreg. (aire ouvert)
Bureau 11.5p x 11.5p
Bureau 15.10p x 11.5p
Salle de conférence 12.5p x 15.6p irrég.
Bureau 19.10p x 19.4p irrég. (aire ouvert)
Bureau 16.5p x 27.8p irreg.
Entrée arrière 21.0p x 10.0p irrég.
Salle mécanique 6.3p x 15.10p irrég.
Salle d'eau, aires communes 6.7p x 6.7p
Salle d'eau, aires communes 6.7p x 4.10p

Inclusions: 8 stationnements réservés, assurance immeuble,

Exclusions : l'électricité, taxe municipale et scolaire, taxe eau et ordure, déneigement et entretien stationnements, espaces communs,

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure, Salle de bains adaptée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 18.41 x 35.3 METRE
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur central
Plancher séparateur: Béton
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 700.0 Mètres carrés
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 63 117 $
Taxe scolaire: 2 703 $
Taxes annuelles totales: 65 820 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 517 000 $
Évaluation de l'immeuble: 2 883 000 $
Évaluation totale: 3 400 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Dimensions du terrain : 4636.80 Mètres carrés
Genre de commerce: Bureau
Genre d'exploitation: Détail, Service
Irregular: Oui
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Annie Limoges

Courtier immobilier agréé Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Bureau :819.824.4444

Télécopieur :819.824.2553

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Emplacement de 1723 3e Avenue, Val-d'Or, QC, J9P 4P5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1723 3e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1723 3e Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,5mm

2050

385,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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