63 Boul. Coakley, Val-des-Sources, QC, J1T 1A1

No. MLS® 25958967

Maison À vendre à Val-des-Sources, Québec

459 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor

Cuisine - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor

Cuisine - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor

Salon - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor

Salle familiale - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor

Salle de lavage - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Atelier - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor

Remise - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 63 Boul. Coakley, Val-Des-Sources, QC - With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Val-des-Sources

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Val-des-Sources

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

63 Boul. Coakley, Val-des-Sources, QC, J1T 1A1

459 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

COUP DE COEUR! Vaste propriété, pièces à aires ouvertes offrant une superbe luminosité. Elle offre des chambres sur le même étage et deux salles de bains complètes. Sous-sol entièrement aménagé de style rez-de-jardin avec salle de bains, cave à vin et immense salle familiale et poêle au bois. Le tout situé sur un très beau terrain boisé et aménagé de 38 071 pieds carrés avec un lac artificiel avec cascades. En bonus, deux garages dont un attaché de 16'6 X 26'et un détaché de 16'3 X 17'4. Rareté! À qui la chance?

Découvrez cette magnifique maison qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce.

Les pièces spacieuses et à aires ouvertes vous offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Vous trouverez sur le même étage des chambres confortables et accueillantes. Les deux salles de bains complètes sont idéales pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol est aménagé avec goût dans un style rez-de-jardin. Vous y découvrirez une salle de bains, une cave à vin et une immense salle familiale où vous pourrez vous détendre autour du poêle au bois, créant une ambiance conviviale.

À l'extérieur, le terrain de 38 071 pieds carrés est un véritable joyau. Vous pourrez vous ressourcer auprès du lac artificiel et ses magnifiques cascades. Le lac artificiel comporte une toile de fond et une pompe. Cette propriété dispose d'un garage attaché en plus d'un garage détaché construit en 2022. L'aménagement de la cour permet de stationner huit véhicules.

Une rareté sur le marché, cette maison est une opportunité unique qui saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Veuillez noter que le vendeur s'engage à terminer le revêtement extérieur de la maison sur les côtés gauche et arrière de la maison. De plus, l'ilot de la cuisine sera remis en place lors de la vente.

Le descriptif mentionne trois chambres étant donné que nous ne possédons pas les documents officiels pour les installations septiques, mais il y a la possibilité d'ajouter des chambres. Une attestation a été demandée à la municipalité expliquant que la propriété n'est pas une source de pollution. La vidange est effectuée tous les deux ans par la municipalité.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Lustres, rideaux, toile du salon, pôles, lave-vaisselle, système d'alarme.

Exclusions : Biens personnels, tout ce qui n'est pas inclus.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Non pavée
Appareils en location (mensuel): Adoucisseur d'eau
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Détaché
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Trois lacs villégiature, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Canexel, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Étang, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Boisé, Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 993 $
Taxe scolaire: 168 $
Taxes annuelles totales: 3 161 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 25 600 $
Évaluation de l'immeuble: 257 000 $
Évaluation totale: 282 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 3537.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 38.1 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2762.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m 5 p x 7 p Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.40 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m 8 p x 9 p Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.88 m x 6.78 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 9.14 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 3.96 m x 4.57 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 2.59 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.17 m x 5.79 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.40 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Maryse Girard

Courtier Immobilier Royal LePage Evolution , Agence immobilière*

Mobile :819.820.6222

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Emplacement de 63 Boul. Coakley, Val-des-Sources, QC, J1T 1A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63 Boul. Coakley , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63 Boul. Coakley , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 493 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380mm

2050

493mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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