21 Rue Aldège, Val-des-Monts, QC, J8N 4G2

No. MLS® 25555573

Terrain À vendre à Val-des-Monts, Québec

159 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - 21 Rue Aldège, Val-Des-Monts, QC

Plan (croquis) - 21 Rue Aldège, Val-Des-Monts, QC

21 Rue Aldège, Val-des-Monts, QC, J8N 4G2

159 900 $

Remarques :

Terrain de plus de 6 acres. Accès à partir du rond point en place. Électricité à la rue. Possibilité d'y construire la maison de tes rêves et une 2e petite maison de 645 pc. pour tes parents ou amis etc... Possibilité de duplex, de semi détaché (jumelé). À 20 minutes du pont Alonzo et 2 minutes des pistes Nakkertok.

* Superficie 6.208 acres.
* Zoné duplex.
* Chemin privé, rond point sera remis à la municipalité.
* Allée d'entrée complétée jusqu'au boisé en béton broyé.
* Boisé mixte : chêne, érable, pin, épinette etc...
* Dénivellement : permet un walk-out.
* Électricité à la rue.
* Arbres matures.
* Privé, tranquillité, joie de vivre.
* 29 acres séparés en 5 terrains seulement.

Particularités du bâtiment :

Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Université
Terrain: Boisé : mixte
Topographie: Accidenté, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 505 $
Taxe scolaire: 35 $
Taxes annuelles totales: 540 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 100 $
Évaluation totale: 85 100 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 25124.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 27.37 Mètre
Zonage: RESI, BIFM, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.665.0386

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René La Salle

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,28 %

Variation des prix (1 an)

58,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 21 Rue Aldège, Val-des-Monts, QC, J8N 4G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Rue Aldège , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Rue Aldège , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 343,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 440,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

343,6mm

2050

440,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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