54 Ch. de la Perdrix, Val-des-Lacs, QC, J0T 2P0

No. MLS® 10229788

Maison À vendre à Val-des-Lacs, Québec

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Outdoor

Salon - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Indoor

Cuisine - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Indoor

Salle de bains - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Mezzanine - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de jeux - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aérienne - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Outdoor

Face arrière - 54 Ch. De La Perdrix, Val-Des-Lacs, QC - Outdoor

54 Ch. de la Perdrix, Val-des-Lacs, QC, J0T 2P0

899 000 $

3 Chambres

3+0 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this sumptuous property located at 54 Chemin de la Perdrix, a recent construction from 2023, nestled in the heart of the prestigious Boréa estate, a Laurentian retreat. Short-term rentals are permitted here! Set on a vast 10,976 m² plot, this residence offers an exceptional living environment where nature is omnipresent. You'll be charmed by its contemporary architecture with clean lines and high-end materials. Outside, a spacious raised terrace invites you to relax with breathtaking views of the wooded landscape, while offering spaces designed for outdoor entertaining. Suite in addendum

Here, your dream of renting out your property on a short-term basis is a reality!

Welcome to the Boréa Refuge Laurentien project, just 25 minutes from the Mont-Tremblant resort! This estate offers excellent sunshine all day long and breathtaking panoramic views. Located just 15 minutes from the Versant Nord and Parc national du Mont-Tremblant, you'll enjoy quick access to the best outdoor activities, surrounded by peace and nature. Short-term rentals are permitted, making this an ideal opportunity to settle in or invest in a resort property with strong rental potential, even in the short term!

Discover this sumptuous property at 54 chemin de la Perdrix, a recent 2023 construction in the heart of the prestigious Boréa estate. Set on a vast 10,976 m² plot, this residence offers an exceptional living environment where nature is omnipresent.

Let yourself be seduced by its contemporary architecture, clean lines, and top-of-the-range materials. Outside, a spacious elevated terrace invites you to relax with a breathtaking view of the wooded landscape, while providing space for outdoor entertaining.

The interior, bathed in natural light, offers generous, airy living spaces. The first floor opens onto a majestic living room featuring a superb wood-burning fireplace, creating a warm and friendly atmosphere. A bedroom and laundry room complete this floor, while the fully equipped kitchen combines aesthetics and functionality with a central island ideal for family meals. Moreover, an attached, heated garage provides comfortable parking, even in winter.

Each floor has its full bathroom with heated floors, offering optimal comfort for residents and guests alike. Upstairs, the bedrooms enjoy plenty of natural light and integrated storage space. The master bathroom features a shower and high-end finishes.

The finished basement offers a games room, a cinema area, a workout room, a mechanical room, a storage room, and a propane fireplace, perfect for relaxing moments and family gatherings. What's more, the property is available for short-term rental, offering a beautiful investment opportunity.

Don't miss this unique opportunity to own a modern, elegant home that combines comfort, luxury, and rental income potential.

Contact us now to arrange a visit and let yourself be charmed by this haven of peace in the heart of nature.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie, Système d'alarme
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois, Poêle au gaz
Caractéristiques du terrain: Autre, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé, Accidenté, En pente, Plat
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Attaché, Attenant, Chauffé, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant, Électricité
Dimensions : 17.14 x 10.07 METRE
Égout: Autre, Biofiltre, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur la montagne, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 496 $
Taxes annuelles totales: 497 $

Dépenses:

Électrique: 3 000 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 164 500 $
Évaluation de l'immeuble: 702 800 $
Évaluation totale: 867 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 10976.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 52.35 Mètre
Profondeur du terrain : 223.34 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 16,
Unité principale: 16 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.30 m x 5.33 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: Plancher radiant
Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.63 m x 4.70 m Plancher : Bois Note: Mezzanine
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: Ou bureau
Salle de bains 2e niveau 2.18 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: mesure à titre indicatif
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.30 m x 2.95 m Plancher : Bois
Jeux Sous-sol 4.09 m x 7.65 m Note: Plancher radiant
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.91 m Plancher : Céramique Note: Plancher radiant
Chambre de famille Sous-sol 6.30 m x 5.38 m
Rangement Sous-sol 2.92 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique Sous-sol 2.18 m x 2.95 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Eric Léger

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.227.7474

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