25 - 29 Ch. Lépine, Val-des-Lacs, QC, J0T 2P0

No. MLS® 13061972

Maison À vendre à Val-des-Lacs, Québec

360 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Accès au plan d'eau - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Outdoor

Photo aérienne - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Outdoor

Cuisine - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Indoor

Cuisine - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Other

Face arrière - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Outdoor

Extérieur - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Outdoor

Façade - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Outdoor

Cuisine - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Indoor

Salle à manger - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Indoor

Autre - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Photo Showing Other Room

Salle de bains - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 25 - 29 Ch. Lépine, Val-Des-Lacs, QC - Outdoor

25 - 29 Ch. Lépine, Val-des-Lacs, QC, J0T 2P0

360 000 $

2 Chambres

1+0 Salles de bain

Informations sur la propriété

Waterfront property of nearly one acre on Lake Gagnon featuring two independent three-season cottages. Sandy, weed-free beach, private dock, clean and pleasant water for swimming with a shallow area for children. Over 1,000 sq. ft. vegetable garden. Peaceful area, ideal for family use or intergenerational living. Lake known for great fishing and high water quality. Vehicle access to cottage #25 via Lépine Road (cul-de-sac), and to cottage #29 via its own access near the lake. The rooms dimensions are ones of cottage number 25.

***Private Domain of Nearly One Acre on the Shores of Lake Gagnon***

A unique opportunity to fully enjoy summer days in a peaceful, natural setting. This waterfront property features a landscaped sandy beach, free of algae--ideal for swimming. The lake is known for its clean, pleasant water. A shallow swimming area of approximately 20 x 20 feet is perfect for children.

Two independent three-season cottages are located on the same lot -- perfect for hosting family or friends.

The property benefits from acquired rights allowing two separate dwellings.

Cottage #25 is accessible via Lépine Road, a cul-de-sac that ends at the property, while Cottage #29, closer to the lake, also has its own vehicle access.

Property Highlights:

Nearly one acre of land; Lépine Road ends at Cottage #25 -- offering peace and safety for families

Private dock on the lake

Vegetable garden of over 1,000 sq. ft. at the back of the lot

Lake Gagnon is well known for fishing and excellent water quality

Note:
Please refer to the seller's declaration for full details on the condition of the buildings.

According to the city: short terme leasing is not allowed.

According to the seller: acquired rights allow for two separate dwellings.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Bois
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Non navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Ski de fond, Boisé, En pente
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée
Chauffage: Plinthes électriques, Bois, Électricité
Dimensions : 10.43 x 5.58 METRE
Égout: Fosse septique
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Vinyle
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Eau du lac
Sous-sol: Aucun
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Blocs de béton, Pilotis
Vue: Sur la montagne, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 3 273 $
Taxe scolaire: 449 $
Taxes annuelles totales: 3 722 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 232 100 $
Évaluation de l'immeuble: 139 900 $
Évaluation totale: 372 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 3773.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 6,
Unité principale: 6 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 5.05 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.42 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Krystel-Anne Lamant

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.419.9888

Voir toutes les inscriptions de Krystel-Anne

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.