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Mtée Gagnon, Val-David, QC, J0T 2N0

No. MLS® 25178938
Terrain À vendre à Val-David, Québec
98 000 $

None Chambres

Terre/Terrain - Mtée Gagnon, Val-David, QC
Terre/Terrain - Mtée Gagnon, Val-David, QC
Terre/Terrain - Mtée Gagnon, Val-David, QC
Terre/Terrain - Mtée Gagnon, Val-David, QC
Autre - Mtée Gagnon, Val-David, QC
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Terre/Terrain - Mtée Gagnon, Val-David, QC
Terre/Terrain - Mtée Gagnon, Val-David, QC
Autre - Mtée Gagnon, Val-David, QC
  • Publicité
Mtée Gagnon, Val-David, QC, J0T 2N0
98 000 $

Remarques :

Terrain boisé de 1 393,5 m² bénéficiant de l'aqueduc municipal, situé sur la montée Gagnon, à Val-David. Offrant intimité et proximité avec le village, ce lot résidentiel est idéal pour construire une maison ou un chalet. À quelques minutes du parc régional, des commerces, services, écoles et activités culturelles, il propose un cadre naturel exceptionnel dans une municipalité dynamique prisée pour son art de vivre axé sur la nature et le plein air. Une occasion à ne pas manquer!

Bienvenue sur la montée Gagnon, à Val-David!

Découvrez ce magnifique terrain boisé d'une superficie de 1 393,5 mètres carrés bénéficiant de l'aqueduc municipal, situé dans l'un des villages les plus prisés des Laurentides. Ce lot à vocation résidentielle vous offre l'occasion rêvée de concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, verdoyant et inspirant.

Entouré de nature et offrant une topographie favorable, le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement du coeur du village de Val-David. Vous y trouverez une combinaison rare : l'intimité d'un environnement boisé et la proximité des services essentiels, commerces locaux, écoles, restaurants, activités culturelles et infrastructures sportives. Accessible à l'année par une route municipale, le terrain est facile d'accès et bénéficie d'un voisinage harmonieux.

Val-David, joyau des Laurentides, est reconnu pour son esprit communautaire, son dynamisme artistique et son mode de vie axé sur le plein air. Le parc régional de Val-David--Val-Morin, à quelques minutes du terrain, vous propose des kilomètres de sentiers pour la randonnée, le vélo de montagne, le ski de fond et la raquette. En été, les rivières, lacs et marchés publics animent le village. En hiver, les amateurs de glisse profitent de l'accès aux pistes entretenues, tandis que les familles peuvent s'adonner à une multitude d'activités saisonnières.

Le terrain de la montée Gagnon représente une opportunité idéale pour construire une résidence principale, un chalet ou une propriété à revenus, tout en s'inscrivant dans un environnement naturel exceptionnel. Avec ses arbres matures, son environnement serein et sa proximité avec la vie culturelle et sportive du village, ce lot coche toutes les cases pour un projet de vie dans les Laurentides.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain à Val-David, un lieu où la nature, la communauté et l'art de vivre s'unissent harmonieusement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Inclusions: ---

Exclusions : ---

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 645 $
  • Taxe scolaire: 61 $
  • Taxes annuelles totales: 706 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 97 500 $
  • Évaluation totale: 97 500 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 1393.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
  • Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Mtée Gagnon, Val-David, QC, J0T 2N0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Mtée Gagnon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Mtée Gagnon , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 504,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
386,6mm
2050
504,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Mtée Gagnon, Val-David, QC, J0T 2N0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

132 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.18 %

Certificat d'études universitaires

4.55 %

Diplômes d'études universitaires

32.38 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.76 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.74 %

À bicyclette

2.25 %

Par tout autre moyen

2.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.03 %

Maisons

98.97 %

Achat ou location