2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC, J0T 2N0

No. MLS® 14456442

Maison À vendre à Val-David, Québec

1 069 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Façade - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Accès au plan d'eau - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrée/Vestibule - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor

Cuisine - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor

Autre - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor

Corridor - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor

Garage - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Basement

Extérieur - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Outdoor

Face arrière - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Outdoor

Face arrière - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC - Outdoor

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2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC, J0T 2N0

1 069 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Accès notarié au lac Doré. Superbe maison contemporaine construite en 2022 par LARIX Construction. Qualité exceptionnelle équivalente aux normes LEED : murs à double ossature isolés à la cellulose, fenêtres triple verre et foyer de masse au bois. Aire de vie lumineuse à aire ouverte, 3 chambres, finitions haut de gamme, 3 planchers chauffants, thermopompe BOSCH et toilette TOTO bidet. Garage attenant et terrain de 14 569 pi² bordé de pins blancs centenaires. Cette magnifique demeure est située à deux pas de la piste cyclable du P'tit Train du Nord et du parc régional Val-David-Val-morin. Idéal pour les amateurs de plein air !

Maison contemporaine haut de gamme avec accès notarié au lac Doré

Située dans le magnifique village de Val-David, cette propriété exceptionnelle allie design architectural unique, performance énergétique supérieure et qualité de construction remarquable. Érigée en 2022 par LARIX Construction, entreprise réputée pour son savoir-faire et son approche écologique, cette maison offre un cadre de vie harmonieux où confort, luminosité et nature se rencontrent.

Bénéficiant d'un accès notarié au splendide lac Doré, la résidence se distingue par une conception soignée répondant à des critères de qualité comparables aux normes LEED. Ses murs à double ossature isolés à la cellulose assurent une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort thermique constant, été comme hiver.

L'espace principal à aire ouverte, orienté sud-ouest, réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance chaleureuse et baignée de lumière naturelle. La fenestration abondante, dotée de verre triple Solarban 70 et de fenêtres oscillo-battantes, maximise la luminosité tout en garantissant une isolation et une performance énergétique optimales.

Le foyer de masse au bois, véritable coeur de la maison, diffuse une chaleur douce et uniforme, parfait pour les soirées d'hiver. Les planchers en érable de première qualité, la robinetterie haut de gamme et la toilette TOTO avec bidet électronique témoignent du souci du détail et du raffinement des finitions.

La maison compte trois chambres fermées, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités dans un confort absolu. Le hall d'entrée, la salle de bains et la salle d'eau sont dotées de planchers chauffants en céramique et terrazzo, procurant un confort supérieur au quotidien. Le système de thermopompe centrale BOSCH avec échangeur d'air assure une qualité d'air et une efficacité énergétique optimales en toute saison.

L'extérieur reflète le même niveau de soin et de qualité : une toiture en acier noir avec arrêts de neige assure durabilité et esthétisme, tandis que le revêtement en déclin de cèdre blanc de l'Est confère une allure naturelle et intemporelle à l'ensemble.

Le garage intégré de 20' x 22', recouvert à l'intérieur de contreplaqué, offre un espace établi et un vaste rangement, parfait pour les amateurs de plein air ou de bricolage. La porte de garage de 10' x 8' facilite l'accès et ajoute une touche contemporaine à la façade.

Érigée sur un terrain de 14 569 pi², la propriété est bordée de pins blancs centenaires, offrant intimité et sérénité. L'aspirateur central, les murs intérieurs de qualité, ainsi que la conception bien pensée font de cette maison un lieu exceptionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun compromis.

Entre nature, architecture moderne et performance écologique, cette propriété représente une rare occasion d'acquérir une résidence alliant élégance, durabilité et confort dans un cadre enchanteur!

Inclusions: Lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur.

Exclusions : Tous les biens meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 53.5 x 28.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Non navigable
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: mur de gel, Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer de Masse
Garage: Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: garde robe
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 609 $
Taxe scolaire: 601 $
Taxes annuelles totales: 7 210 $

Dépenses:

Énergie: 750 $
Électrique: 1 149 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 200 600 $
Évaluation de l'immeuble: 627 200 $
Évaluation totale: 827 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 14562.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 145.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Foyer de masse
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.54 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.32 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Autre salle mécanique Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.32 m Plancher : Bois
Autre Espace corridor Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.02 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.04 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: Walk-inn 5 x5
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.68 m x 2.84 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.68 m x 2.36 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.68 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Autre Espace corridor 2e niveau 7.01 m x 1.02 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Anita Choquette

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.324.7017

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Emplacement de 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC, J0T 2N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2466 Rue St-Adolphe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2466 Rue St-Adolphe , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,2mm

2050

505,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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