1312 8e Rang, Val-David, QC, J0T 2N0

No. MLS® 17695800

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Val-David, Québec

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arrière - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Outdoor

Stationnement - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Outdoor

Façade - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Outdoor

Terrasse - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terre/Terrain - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor

Cuisine - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor

Salon - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Solarium/Verrière - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Office

Solarium/Verrière - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Outdoor

Autre - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bord de l'eau - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Outdoor

Remise - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Outdoor

Photo aérienne - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Outdoor With View

Atelier - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Outdoor

Accès au plan d'eau - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Outdoor

Accès au plan d'eau - 1312 8E Rang, Val-David, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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1312 8e Rang, Val-David, QC, J0T 2N0

899 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété unique à Val-David, nichée sur 5,6 acres boisés offrant une intimité remarquable. Traversé par 2 ruisseaux et parcouru de sentiers, le terrain crée un environnement naturel exceptionnel. La maison, chaleureuse et lumineuse, séduit par son cachet artistique, sa grande cuisine conviviale avec îlot, son foyer au bois et sa verrière spectaculaire donnant l'impression de vivre au coeur de la forêt. Trois chambres, annexe chauffée idéale comme atelier ou chambre d'invités, abri d'auto, remise et serre. Magnifique terrasse extérieure pour l'été et accès au lac Paquin à quelques minutes. Un lieu rare où nature et tranquillité se rencontrent

Le secteur du lac Paquin possède une histoire particulière dans la région de Val-David. Dans les années 1930, un barrage de pierre y fut construit afin de créer un lac artificiel utilisé notamment pour la baignade des visiteurs estivaux. Aujourd'hui encore, ce vestige historique est présent sur la propriété, rappel discret du passé du site et de l'évolution du secteur.

Cette propriété propose aujourd'hui un cadre naturel exceptionnel sur un terrain boisé de 5,6 acres, traversé par deux ruisseaux et parcouru de sentiers. L'environnement assure une grande intimité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets futurs, notamment en raison de la superficie importante du terrain et de son accès potentiel par la rue Continental, sous réserve des vérifications nécessaires.

Construite en 2000, la résidence se distingue par une architecture originale d'inspiration européenne, avec des lignes organiques, des murs arrondis et un plafond cathédrale qui accentue la luminosité et la sensation d'espace.

L'entrée se fait par un portique fermé pratique pour les saisons froides, menant à un vaste hall d'entrée pouvant également servir d'espace bureau. On accède ensuite à l'aire de vie principale composée de la cuisine, de la salle à manger et du salon.

La cuisine à aire ouverte est conviviale et fonctionnelle, avec îlot central et espace garde-manger. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, s'ouvre sur une superbe verrière offrant une immersion directe dans la nature environnante.

La salle à manger donne accès à une terrasse extérieure attenante par porte patio, idéale pour profiter de l'environnement paisible durant la belle saison.

La maison comprend trois chambres, dont la chambre principale avec accès direct à la salle de bain complète.

Le sous-sol offre un vaste espace de rangement d'environ 1 084 pi², avec une hauteur de 5 pieds 6 pouces, parfait pour l'entreposage.

À l'extérieur, plusieurs bâtiments complémentaires ajoutent à la fonctionnalité du site : abri d'auto, grande remise, serre, abri pour bois et tracteur ainsi qu'une annexe chauffée pouvant servir d'atelier, de chambre d'invités ou d'espace polyvalent.

Dans la maison, on retrouve un système de chauffage à air pulsé avec fournaise électrique, jumelé à une thermopompe centrale offrant un confort appréciable en toute saison.

Des installations septiques neuves (2025) constituent un atout important pour la propriété. L'approvisionnement en eau provient d'un puits alimenté par une source, reconnu pour la qualité de son eau.

La propriété bénéficie également d'un accès au lac Paquin à proximité, permettant de profiter de la baignade dans un environnement naturel préservé.

Une propriété distinctive qui combine nature, espace et caractère architectural, à quelques minutes du village de Val-David.

Inclusions: Plaque induction, micro-onde ventilateur, 2 fours encastrés, lave-vaisselle, stores, luminaires

Exclusions : Luminaire salle à manger, 2 lampes murales (chambres des maîtres), meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Bordé par l'eau, Ruisseau, Petit ruisseau
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Boisé, Paysager, En pente, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
centris2.ParkingFeatures*: Détaché, Détaché, Non pavée
Certification environnementale du bâtiment: Cote énergétique 0 à 100
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant, Autre, Électricité
Dimensions : 25 x 58 Pieds
Égout: Autre, Fosse septique
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Bois
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits de surface, Puits
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Superficie totale aménagée: 1554 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 3 266 $
Taxe scolaire: 280 $
Taxes annuelles totales: 3 546 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 123 100 $
Évaluation de l'immeuble: 301 200 $
Évaluation totale: 424 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5.60 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1554 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 11,
Unité principale: 11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Autre Portique Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.68 m Plancher : Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.99 m x 1.83 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.82 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.84 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.48 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salon Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.14 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.24 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.02 m x 0.99 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 12.93 m x 7.62 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mathieu Côté

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.325.3554

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Audrey-Anne Parent

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.609.5211

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