235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC, G8T 8Z9

No. MLS® 18471563

Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec

408 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade

Façade - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Garage - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Outdoor With View

Cour - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Cour - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Cuisine - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Indoor

Cuisine - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salle familiale - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terrasse - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

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235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC, G8T 8Z9

408 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Secteur Cap-de-la-Madeleine. Maison à paliers multiples avec garage possédant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes. Belle cour arrière clôturée. Secteur recherché, à proximité de tous les services, avec un accès rapide à l'autoroute 40. Une rareté sur le marché. Une maison propre et fonctionnel, parfaite pour les jeunes familles en quête de confort et de commodités. Je vous y attends!

Inclusions: Stores et Poles Rideaux Chambre Principale Gazebo extérieur et toiles

Exclusions : Lave-Vaiselle, Tous les électroménagers

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 52.0 x 26.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 086 $
Taxe scolaire: 168 $
Taxes annuelles totales: 3 254 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 56 500 $
Évaluation de l'immeuble: 258 900 $
Évaluation totale: 315 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 5525.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 64.0 Pieds
Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.15 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.67 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.23 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.43 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.88 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.92 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.17 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 5.61 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.25 m x 2.34 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.25 m x 3.15 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Samuel Savard-Velilla

Courtier Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Mobile :450.821.7334

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Maison unifamiliale détachée

15,04 %

Variation des prix (1 an)

97,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

15,03 %

Variation des prix (1 an)

97,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 235 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières, QC, G8T 8Z9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 235 Rue Marie-Dostaler , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 235 Rue Marie-Dostaler , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

461,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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