235 Rue de la Madone, Trois-Rivières, QC, G8T 4Z2

No. MLS® 27231737

Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec

349 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Cour - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

Solarium/Verrière - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - With Exterior

Solarium/Verrière - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Solarium/Verrière - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Cour - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salle de lavage - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Office

Escalier - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salle familiale - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Outdoor With View

Vue - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Cour - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Jardin - 235 Rue De La Madone, Trois-Rivières, QC - Outdoor

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235 Rue de la Madone, Trois-Rivières, QC, G8T 4Z2

349 000 $

2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Située dans un secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine, cette magnifique propriété est située à proximité de tous les services, ainsi que des écoles primaires et secondaires. Vous serez charmés par son terrain soigneusement aménagé, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, ainsi qu'une spacieuse verrière, idéale pour profiter des soirées plus fraîches sur 3 saisons. Elle comprend actuellement 2 chambres, mais offre la possibilité d'en aménager 3 ou 4, selon vos besoins et votre style de vie. Une propriété impeccable, prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau chez-vous.

Une salle de bain au RDC sert également de salle de lavage, équipée d'un bain mais sans toilette. Cette pièce, anciennement une chambre, pourrait facilement être reconvertie en chambre supplémentaire, puisqu'une salle de lavage est déjà aménagée au sous-sol. Cela offre la possibilité d'ajouter une chambre au rez-de-chaussée tout en optimisant l'espace habitable.

Inclusions: Stores, luminaires, rideaux, gazebo, poêle à bois

Exclusions : Luminaire salle à manger, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Intégré
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 506 $
Taxe scolaire: 133 $
Taxes annuelles totales: 2 639 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 65 100 $
Évaluation de l'immeuble: 181 100 $
Évaluation totale: 246 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 6369.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.83 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: ancienne chambre
Salle familiale Sous-sol 5.13 m x 7.67 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 2.34 m x 1.45 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 3.99 m x 11.20 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.05 m x 4.75 m Plancher : Plancher flottant Note: possibilité petite chambre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève St-Germain

Courtier immobilier résidentiel et commercial Geneviève St-Germain Inc. Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.376.6552

Télécopieur :819.694.9565

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Mégane Massé-Gordon

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Centre , Agence immobilière*

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Emplacement de 235 Rue de la Madone, Trois-Rivières, QC, G8T 4Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 235 Rue de la Madone , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 235 Rue de la Madone , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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