1010 Rue du Golf, Trois-Rivières, QC, G8W 2J2

No. MLS® 27594317

Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec

425 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Façade - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade

Garage - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salle à manger - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor

Intérieur - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor

Intérieur - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor

Escalier - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor

Chambre à coucher - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor With Storage

Extérieur - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Cour - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Cour - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Garage - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Garage - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aérienne - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 1010 Rue Du Golf, Trois-Rivières, QC - Outdoor

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1010 Rue du Golf, Trois-Rivières, QC, G8W 2J2

425 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vivez la tranquillité au coeur du secteur Saint-Louis-de-France à Trois-Rivières, mais tout en restant près des services comme épicerie, restaurant, école... Entièrement améliorée et agrandie, cette maison à étages et sans sous-sol offre espace, confort et douceur de vivre. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un walk-in et une grande cour intime, ainsi qu'un garage sur deux étages offrant un vaste espace de rangement. Profitez également d'une belle grande cour gazonnée idéale pour la détente. Une belle opportunité à saisir, planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Entièrement rénovée en 2022 et 2023 par l'ancien propriétaire, cette maison à étages offre un intérieur modernisé et clé en main. Un agrandissement a permis de repenser les espaces de vie, maintenant lumineux et fonctionnels. Les infrastructures ont aussi été remises à niveau, incluant une nouvelle dalle de béton armé ainsi que la mise à jour de la plomberie et de l'électricité.

Un rapport de pyrrhotite, fourni par l'ancien propriétaire, confirme qu'aucun problème n'est à signaler et atteste de l'intégrité structurelle de la propriété -- un gage de tranquillité d'esprit pour les acheteurs.

Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un lieu de vie chaleureux et paisible. Vous y trouverez une vaste cour gazonnée idéale pour la détente, dans un environnement boisé près du chemin des Pins, à moins de 10 minutes de tous les services.

Inclusions: Rideaux et stores, lave-vaisselle, bibliothèques à côté du foyer et foyer, luminaires et biens et meubles qui resteront à la vente, bac de poubelle et récupération (3), base de lit de la chambre principale

Exclusions : Biens et meubles des vendeurs

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.88 x 12.77 METRE
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT, Transport en commun
Revêtement: canexel, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Plancher chauffant, Électricité
Approvisionnement en eau: Aqueduc privé
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 371 $
Taxe scolaire: 210 $
Taxes annuelles totales: 3 581 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 34 300 $
Évaluation de l'immeuble: 348 500 $
Évaluation totale: 382 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 887.44 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 29.03 Mètre
Profondeur du terrain : 30.57 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.89 m Plancher : Tuiles
Salon Rez-de-chaussée 4.52 m x 5.08 m Plancher : Béton
Salle à dîner Rez-de-chaussée 7.34 m x 5.38 m Plancher : Béton
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.06 m Plancher : Autre - Vinyl flottant
Bureau Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.56 m Plancher : Béton
Salle de bains 2e niveau 3.51 m x 2.39 m Plancher : Autre - Vinyl Flottant
Chambre principale 2e niveau 4.78 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant Note: Walkin
Chambre 2e niveau 3.58 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mégane Massé-Gordon

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.376.6552

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Geneviève St-Germain

Courtier immobilier résidentiel et commercial Geneviève St-Germain Inc. Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.376.6552

Télécopieur :819.694.9565

Mon site Web

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1010 Rue du Golf, Trois-Rivières, QC, G8W 2J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1010 Rue du Golf , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1010 Rue du Golf , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

467mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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