Remarques :
Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce terrain exceptionnel situé à proximité du Vieux-Terrebonne, un secteur recherché alliant charme, commodités et qualité de vie incomparable. Offrant une vue magnifique sur la rivière des Mille-Îles, cet emplacement unique saura séduire autant les investisseurs que les futurs propriétaires souhaitant réaliser un projet distinctif. Selon la municipalité, le terrain peut être loti en deux lots conformes aux normes actuelles. De plus, une dérogation mineure pourrait être envisagée pour permettre un lotissement en trois terrains, ouvrant la porte à un potentiel de développement des plus intéressants.
La photos #6 est a titre d'exemple. Un plan projet de lotissement doit être réalisé par un arpenteur et accepté par la municipalité.
DÉMOLITION de la maison et du garage aux frais de l'acheteur.
Attraits du secteur :
À quelques pas du Vieux-Terrebonne : restaurants, terrasses, cafés, boutiques et théâtre.
Accès rapide aux pistes cyclables et aux sentiers riverains pour profiter pleinement du plein air.
À proximité du Parc de l'Île-des-Moulins, un joyau patrimonial et naturel reconnu.
Facilité d'accès aux axes routiers principaux (A-25, A-640).
Quartier paisible, tout en étant près des services essentiels et des activités culturelles.
Une localisation rare où nature, patrimoine et modernité se rencontrent.
Un investissement prometteur, que ce soit pour construire ou développer un projet immobilier à valeur ajoutée !
Inclusions: Tous les biens meubles se trouvant dans la maison et garage au moment de l'occupation.
Exclusions : Les 2 portes d'entrée seront remplacer par de vieille porte.
Particularités du bâtiment :
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Vue:
Sur l'eau
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
