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522 Ch. Kipawa, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

No. MLS® 10584206
Commercial À vendre à Témiscaming, Québec
1 750 000 $

None Chambres

Façade - 522 Ch. Kipawa, Témiscaming, QC - Outdoor
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Salle de bains - 522 Ch. Kipawa, Témiscaming, QC - Indoor
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Cuisine - 522 Ch. Kipawa, Témiscaming, QC - Indoor
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  • Publicité
522 Ch. Kipawa, Témiscaming, QC, J0Z 3R0
1 750 000 $

Remarques :

VENTE D'ACTION. Vous cherchez une entreprise bien établie avec une clientèle fidèle? La Brassette Temrose est l'endroit idéal! Depuis de nombreuses années, ce restaurant reconnu est un pilier de la communauté où locaux et visiteurs viennent profiter de bons repas, d'un service chaleureux et d'une ambiance accueillante. L'entreprise jouit d'une excellente réputation et d'un achalandage constant. Le bâtiment et les opérations ont été soigneusement entretenus et améliorés, assurant un investissement solide et fiable. Cette entreprise clé en main offre tout ce qu'il faut pour prendre la relève et réussir dès le premier jour.

Découvrez ce restaurant bien établi, reconnu pour son excellente cuisine, son service irréprochable et sa clientèle fidèle. Avec des revenus constants tout au long de l'année, cette entreprise clé en main offre tout ce dont vous avez besoin pour prendre les rênes et réussir dès le premier jour.

Les clients apprécient l'ambiance chaleureuse et accueillante, comprenant un bar confortable, plusieurs téléviseurs parfaits pour regarder les matchs de hockey entre amis, ainsi qu'une table de billard et des machines de jeux Loto Québec pour encore plus de divertissement. Une spacieuse salle de conférence offre l'endroit idéal pour les fêtes de bureau, les événements de groupe et les réceptions privées.

La cuisine est impeccablement entretenue et équipée d'appareils améliorés, offrant tout le nécessaire pour des opérations efficaces et de haute qualité.

Idéalement situé au centre-ville de Témiscaming, c'est une véritable destination incontournable, accueillant les motoneigistes et équipes de hockey durant l'hiver, ainsi que campeurs estivaux et tourists durant les mois plus chaud. Grâce à sa solide réputation et son emplacement de choix, la propriété offre un potentiel remarquable pour poursuivre sa croissance et son développement.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un établissement communautaire respecté, rentable et très apprécié!

Inclusions: Vente d'action. Bâtisse, équipement, fourniture, tout se qui se trouve sur les lieux. (sauf inventaire)

Exclusions : Inventaire

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Salle de bains adaptée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 80.0 x 50.0 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Enseignes permises, Système d'alarme
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Superficie du bâtiment : 3666.0 Pieds carrés
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 13 896 $
  • Taxe scolaire: 406 $
  • Taxes annuelles totales: 14 302 $

Dépenses:

  • Assurance: 8 488 $
  • Électrique: 25 500 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 66 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 456 600 $
  • Évaluation totale: 523 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1996
  • Dimensions du terrain : 2266.20 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 35.05 Mètre
  • Profondeur du terrain : 73.16 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 5646.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 25

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 522 Ch. Kipawa, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 522 Ch. Kipawa , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,6℃
2050
33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 522 Ch. Kipawa , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
318,7mm
2050
403,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 522 Ch. Kipawa, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

96 478.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

26.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.53 %

Diplômes d'études universitaires

7.98 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.03 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

20.71 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.95 %

Maisons

86.05 %

Achat ou location