106 Ch. du Lac-des-Baies, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

No. MLS® 28896321

Maison À vendre à Témiscaming, Québec

398 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Outdoor With Body Of Water

Cour - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Outdoor

Cour - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Outdoor With Backyard

Vue d'ensemble - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Outdoor

Terrasse - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Outdoor

Terrasse - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arrière - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Outdoor

Garage - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Outdoor

Garage - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Garage

Entrée extérieure - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Indoor

Cuisine - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisinette - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Indoor

Autre - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Office

Photo aérienne - 106 Ch. Du Lac-Des-Baies, Témiscaming, QC - Outdoor With View

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106 Ch. du Lac-des-Baies, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

398 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette charmante résidence quatre saisons, située directement au bord de l'eau du lac des Baies, à seulement quelques minutes de la ville de Temiscaming, vous offre un emplacement de choix! Ce petit lac intime, habité par quelques résidents seulement, propose une tranquillité exceptionnelle et une grandeur idéale pour les amateurs de sports nautiques. La propriété compte quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle familiale au rez-de-jardin, donnant un accès direct à l'extérieur et une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également un garage pratique sur place. Une occasion unique à ne pas manquer !

Inclusions: 3 bacs (Poubelle, recyclage, composte), luminaires fixes, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, 2 bancs de comptoir, quai, échangeur d'air, bacs à jardin, support à écran plat au sous-sol, électroménagers, module d'enfant, chaloupe en fibre de verre avec moteur 25 HP, table pique-nique.

Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur, congélateur au sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 30.0 x 23.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Lac des Baies, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Garage: Détaché, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Avec rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Ecoflo, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 392 $
Taxe scolaire: 173 $
Taxes annuelles totales: 3 565 $

Dépenses:

Électrique: 2 260 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 103 700 $
Évaluation de l'immeuble: 192 800 $
Évaluation totale: 296 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 2206.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 44.62 Mètre
Profondeur du terrain : 58.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 690.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Salle familiale 4.17 m x 4.80 m Plancher : Autre - Liège
Bureau 2.06 m x 1.52 m Plancher : Autre - Liège Note: air ouvert avec salle fam.
Chambre 3.48 m x 3.05 m Plancher : Autre - Liège
Chambre Sous-sol 3.12 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.40 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.69 m x 1.93 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.44 m x 1.12 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé DA Nathalie Durand Courtier Inc. Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

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Emplacement de 106 Ch. du Lac-des-Baies, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106 Ch. du Lac-des-Baies , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106 Ch. du Lac-des-Baies , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,5mm

2050

399,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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