35 Rue Principale S., Sutton, QC, J0E 2K0

No. MLS® 17250412

Commercial À vendre à Sutton, Québec

595 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Outdoor With View

Façade - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Outdoor With Facade

Terrasse - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Outdoor With Exterior

Atelier - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Indoor

Atelier - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Atelier - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Outdoor

Balcon - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 35 Rue Principale S., Sutton, QC - Outdoor With View

35 Rue Principale S., Sutton, QC, J0E 2K0

595 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Dans le centre-ville de Sutton, propriété à vocation commerciale et résidentielle procurant de très bons revenus, stables et récurrents. Au 2ième étage, le logement de 4 chambres à coucher est loué depuis plus de 6 ans à la même locataire. Au rez-de-chaussée, 2 très grands locaux et un plus petit ont été réaménagés et rénovés. Un grand local est loué jusqu'au 30 avril 2030. Le bail de l'autre grand local se termine le 31 octobre 2025. Le dernier local verrait bientôt s'installer un salon de coiffure. Une très belle opportunité d'affaires!

Exclusions : Tous les biens, appareils, outils et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 52.6 x 55.9 Pieds
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 2940.34 Pieds carrés
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 441 $
Taxe scolaire: 131 $
Taxes annuelles totales: 2 572 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 200 $
Évaluation de l'immeuble: 122 000 $
Évaluation totale: 179 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Dimensions du terrain : 800.60 Mètres carrés
Genre de commerce: Atelier
Genre d'exploitation: Service
Largeur du terrain en façade : 36.66 Mètre
Profondeur du terrain : 47.62 Mètre
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Hermann Guerette

Courtier Immobilier Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :450.538.3800

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Sylvie Careau

Courtier Immobilier Sylvie Careau Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.776.4511

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,11 %

Variation des prix (1 an)

52,39 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,11 %

Variation des prix (1 an)

52,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 35 Rue Principale S., Sutton, QC, J0E 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Rue Principale S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Rue Principale S. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 516,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

402,5mm

2050

516,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails