60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC, J3P 6B2

No. MLS® 22286418

Maison À vendre à Sorel-Tracy, Québec

530 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC - Outdoor

Façade - 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrée/Vestibule - 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Extérieur - 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With Exterior

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60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC, J3P 6B2

530 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Majestueuse propriété située dans un havre de paix. Découvrez cette résidence unique alliant espace et intimité. Nichée sur une rue en cul-de-sac cette demeure majestueuse est un véritable sanctuaire de sérénité, à l'abri des regards et du bruit. À proximité de tous les services !

Majestueuse propriété située dans un havre de paix. Découvrez cette résidence unique alliant espace et intimité. Nichée sur une rue en cul-de-sac, cette demeure majestueuse est un véritable sanctuaire de sérénité, à l'abri des regards et du bruit.

L'intérieur, baigné de lumière, offre des volumes impressionnants et une finition de qualité. Chaque pièce a été conçue pour le confort avec des matériaux qui lui confèrent une élégance intemporelle.

Les vastes chambres et espaces de vie sont parfaits pour recevoir famille et amis.

Le sous-sol est à finir, vous offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos besoins comme l'ajout d'une grande salle familiale, l'ajout de chambres supplémentaires ou d'espaces bureaux, une cuisine et une salle de bain.

À l'extérieur, le terrain de plus de 20,000 pieds carrés est une véritable merveille; avec de nombreux arbres, il ressemble plus à un parc privé qu'à un seul terrain. C'est une oasis de verdure et de paix. Vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en toute quiétude.

Voici une occasion unique d'acquérir une résidence ou l'espace et la quiétude se rencontrent, le tout sur un terrain tout simplement spectaculaire.

Inclusions: Tous les luminaires, tous les rideaux et stores, le cabanon

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 32.55 x 9.75 METRE
Équipement disponible: Cour privée
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente
Type d'animaux: Animaux permis
Vue: Panoramique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 3 263 $
Taxe scolaire: 232 $
Taxes annuelles totales: 3 495 $

Dépenses:

Électrique: 2 385 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 68 400 $
Évaluation de l'immeuble: 232 400 $
Évaluation totale: 300 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 20500.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 94.9 Mètre
Profondeur du terrain : 216.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.12 m x 3.71 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.38 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.78 m x 4.60 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.75 m x 3.07 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.78 m x 4.42 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 6.10 m x 3.66 m Plancher : Béton
Autre Chambre ou bureau Sous-sol 3.35 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: chambre ou bureau
Autre Chambre ou bureau Sous-sol 3.35 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: chambre ou bureau
Autre Rangement Sous-sol 2.13 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: walk in
Autre Rangement Sous-sol 2.13 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: walk in
Rangement Sous-sol 2.13 m x 3.05 m Plancher : Béton Note: rangement

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Richard Théroux

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.718.4631

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Variation des prix (1 an)

73,48 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 60 Rue Gervais, Sorel-Tracy, QC, J3P 6B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Rue Gervais , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Rue Gervais , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

457,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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