20 Rue De Nouë, Sorel-Tracy, QC, J3P 2T6

No. MLS® 17195234

Commercial À vendre à Sorel-Tracy, Québec

399 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Commerce - 20 Rue De Nouë, Sorel-Tracy, QC - Outdoor

Façade - 20 Rue De Nouë, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With Facade

Façade - 20 Rue De Nouë, Sorel-Tracy, QC - Outdoor

Terrasse - 20 Rue De Nouë, Sorel-Tracy, QC - Outdoor

Salle de bains - 20 Rue De Nouë, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 20 Rue De Nouë, Sorel-Tracy, QC - Indoor

Salle à manger - 20 Rue De Nouë, Sorel-Tracy, QC - Indoor

Escalier - 20 Rue De Nouë, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

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20 Rue De Nouë, Sorel-Tracy, QC, J3P 2T6

399 000 $

Remarques :

Résidence privée bien établie, située dans un bon secteur. Capacité d'accueil de 9 résidents avec un revenu potentiel mensuel de 18 000 $, ses espaces communs lumineux, sa cuisine fonctionnelle et ses installations conformes vont vous permettre de bien démarrer votre nouvelle entreprise. Une Clientèle stable. Idéal pour un entrepreneur dans le domaine des soins de santé. Opportunité rare à saisir..! Avis de 48h plus une preuve de disponibilité de la mise de fonds de 30% (financement commercial ) avant toute demande visite.

Opportunité rare ! Résidence privée pour aînés bien établie, située dans un secteur paisible et très recherché de Sorel-Tracy. Cette propriété chaleureuse et bien entretenue accueille jusqu'à 9 résidents, offrant un cadre de vie sécuritaire, confortable et familial.

La résidence comprend :

+ 9 chambres adaptées aux besoins des aînés
+ revenu potentiel de Plus au moins 18 000$ par mois.
+ Espaces communs lumineux et conviviaux
+ Cuisine fonctionnelle et bien équipée
+ Système de sécurité conforme aux normes en vigueur
+ Cour arrière aménagée avec espace détente
+ Stationnement pour le personnel et les visiteurs

La résidence bénéficie d'une excellente réputation dans la communauté et d'un taux d'occupation stable. Elle représente une occasion idéale pour un(e) entrepreneur(e) en quête d'une entreprise humaine et rentable dans le domaine des soins aux aînés.

Possibilité d'accompagnement à la reprise et au transfert de permis.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Inclusions: Tous les biens et équipements permettant d'exploiter la R.P.A, le tout est livré tel quel sans garantie légale.

Exclusions : effets et biens personnels des propriétaires et des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 30.0 x 40.0 Pieds
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 786 $
Taxe scolaire: 199 $
Taxes annuelles totales: 3 985 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 39 300 $
Évaluation de l'immeuble: 212 600 $
Évaluation totale: 251 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Dimensions du terrain : 4700.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 94.0 Pieds
Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Azze-Dine Yagouni

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.910.6483

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,61 %

Variation des prix (1 an)

76,69 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,96 %

Variation des prix (1 an)

72,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 20 Rue De Nouë, Sorel-Tracy, QC, J3P 2T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 Rue De Nouë , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 Rue De Nouë , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,3mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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