Remarques :
VIEUX NORD de Sherbrooke. Duplex propriétaire occupant, offrant la possibilité que les deux logements soient vacants. Chaque unité s'étend sur trois étages et comprend 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Vous profiterez d'une grande cour arrière intime et d'un stationnement privé, le tout à proximité des services et commodités tels qu'une épicerie, un café et plus encore. Une localisation unique à découvrir !
Le Nord de Sherbrooke est un secteur résidentiel dynamique offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité. On y retrouve des commerces de proximité, des écoles, des parcs et toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville.
Duplex rare composé de deux logements côte à côte. Chaque unité s'étend sur trois étages et se distribue comme une maison jumelée.
722 : Logement du propriétaire occupant: disponible à l'acquéreur.
724 : Logement présentement loué à un membre de la famille. Possibilité de reprise selon les conditions convenues.
Bail : 640 $/mois, rien d'inclus.
Configuration de chaque logement
Rez-de-chaussée : Salon séparé, cuisine et salle à manger à aire ouverte, chambre à l'arrière et salle d'eau.
2e étage : Deux grandes chambres et salle de bains complète.
Sous-sol : 4e chambre, salle familiale et espace de rangement.
Informations complémentaires
Installations laveuse-sécheuse au sous-sol.
Cour arrière partagée entre les occupants, avec stationnement commun.
Droit de passage notarié sur le lot voisin.
Chauffage : Chaque logement possède une fournaise à air pulsé au gaz naturel.
ZONAGE: Possibilité de 4 logements. À vérifier selon l'usage souhaité.
Uniquement les photos du 722 sont disponibles.
Le 724 possède la même configuration que le 722.
Le 722 peut être visité en tout temps.
La visite du 724 se fera uniquement sur promesse d'achat acceptée.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Luminaires, stores.
Exclusions : Effets personnels du vendeur et poêle au bois extérieur.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Duplex
-
Allée:
Double largeur ou plus, Non pavée
-
Dimensions :
9.95 x 11.8 METRE
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
-
Topographie:
En pente, Plat
-
Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
