14-900 Rue du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0N4

No. MLS® 19264818

Copropriété À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

345 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Entrée extérieure - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salon - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Cuisine - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Stationnement - 14-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

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14-900 Rue du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0N4

345 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo moderne construit en 2022, offrant 2 chambres à coucher et une grande salle de bain avec bain et douche séparés. Aire ouverte spacieuse regroupant salon, cuisine et salle à manger, idéale pour un mode de vie convivial. Grande fenestration apportant une belle luminosité naturelle. Vaste balcon à l'avant avec vue sur le boisé, parfait pour relaxer ainsi que 2 stationnements cadastrés. Situé à Sherbrooke, dans un secteur paisible, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, parcs et transports.

Superbe condo construit en 2022, offrant un espace de vie moderne, lumineux et spacieux. Idéalement situé à Sherbrooke, près de toutes les commodités, ce condo vous séduira par son concept à aire ouverte et sa vue imprenable sur le boisé.

Caractéristiques principales :
Construction récente avec matériaux de qualité.
2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
Grande salle de bain moderne avec bain et douche séparés.
Espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, parfait pour recevoir.
Cuisine fonctionnelle avec rangement généreux, et grand comptoir spacieux.
Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle.
Vaste balcon à l'avant avec vue dégagée sur le boisé -- un véritable espace détente.
2 espaces de stationnement extérieur
1 espace de rangement situé directement devant le stationnement
Seulement un locataire y a logé depuis la construction, entièrement repeint depuis
Encore sous quelques garanties de construction neuve

Localisation :
Situé à proximité de tous les services : épiceries, écoles, parcs, transports en commun, axes routiers principaux et plus encore. Un emplacement de choix dans un secteur paisible et recherché de Sherbrooke.

Contactez-nous pour une visite! Condo vacant et disponible pour prise de possession immédiatement!!

Inclusions: Laveuse, sécheuse, luminaires, aspirateur central

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
Dimensions : 14.45 x 7.38 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 394 $
Taxe scolaire: 163 $
Taxes annuelles totales: 2 557 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 282 900 $
Évaluation totale: 282 901 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2
Frais de copropriété : 213 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1003.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 4.67 m x 6.83 m Plancher : Plancher flottant Note: Salle de séjour/salon
Cuisine 2e niveau 3.43 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.89 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk in
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 3.30 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Skye Lecours

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Direct 450.441.1576

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Marie-France Dupont

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

44,05 %

Variation des prix (1 an)

140,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 14-900 Rue du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14-900 Rue du Gisement , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14-900 Rue du Gisement , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,4mm

2050

468,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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