3270 Rue Marika, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 5H4

Remarques :

Un bijou! Demeure impeccable toute brique située dans un quartier familial et paisible. Vous serez charmé par la qualité des matériaux, la luminosité et la cour arrière. Vous y trouverez un bel espace de vie ouvert au rez-de-chaussée avec planchers de bois franc, 3 chambres et une vaste salle de bains à l'étage, un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, 4e chambre, rangement et superbe cave à vin. Le terrain est soigneusement entretenu et aménagé avec pavé uni, terrasse, piscine creusée, chauffée et clôturée, remise, le tout entouré de haies matures.

Un bijou rare sur le marché, cette demeure impeccable toute en brique se démarque par sa prestance, son entretien irréprochable et son emplacement dans un quartier familial où règnent tranquillité et qualité de vie. Dès les premiers instants, on sent que chaque détail a été pensé avec soin. L'élégance du revêtement de brique, la qualité des matériaux choisis et l'atmosphère chaleureuse de l'intérieur témoignent du grand souci d'entretien et du goût sûr des propriétaires.

Le rez-de-chaussée vous accueille tout d'abord avec un spacieux hall d'entrée. Vous serez conquis par l'espace de vie ouvert et lumineux, où les planchers de bois franc apportent charme et raffinement. La fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine favorise la convivialité au quotidien tout en offrant un cadre élégant pour recevoir famille et amis. La cuisine offre de magnifiques comptoirs de granit, un îlot central et des armoires de bois. Une salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse est également disponible à ce niveau.

À l'étage, trois chambres y sont établies afin de répondre parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple désirant des pièces polyvalentes, que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'invités. La vaste salle de bains séduit par ses dimensions généreuses et son aménagement fonctionnel. Elle est dotée d'une douche vitrée, d'une baignoire encastrée et d'une grande vanité avec rangement et comptoir de quartz.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette résidence déjà bien complète. Vous y découvrirez une spacieuse salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une quatrième chambre parfaite pour accueillir un ado ou des invités, une pièce de rangement et un atout de taille : une magnifique cave à vin, conçue pour les amateurs désirant conserver leurs bouteilles dans un environnement optimal.

L'extérieur n'a rien à envier à l'intérieur. Le terrain plat est soigneusement aménagé pour maximiser les plaisirs de la belle saison. Une grande terrasse en pavé uni permet de profiter pleinement des repas à l'extérieur, la piscine au sel creusée, chauffée et clôturée offre un espace de baignade sécuritaire et invitant, et la remise permet un rangement pratique et organisé. Entourée de haies matures, la cour procure une intimité très appréciée pour les moments en famille ou entre amis.

Cette propriété incarne parfaitement l'équilibre entre fonctionnalité, esthétique et confort. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un milieu de vie harmonieux dans un secteur prisé, sans compromis sur la qualité. Une occasion unique de s'installer dans une maison qui allie caractère, chaleur et modernité.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles, stores, piscine et ses accessoires, 2 chaises longues extérieures, foyer électrique du sous-sol.

Exclusions : Électroménagers, rideaux du salon du rez-de-chaussée et de la chambre principale.