43 Rue Ducharme, Shefford, QC, J2M 0B8

No. MLS® 20125493

Maison À vendre à Shefford, Québec

1 195 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Outdoor

Face arrière - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Outdoor

Façade - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Outdoor

Salon - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor

Salle de jeux - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor

Salle de bains - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Outdoor

Réception - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Outdoor

Piscine - 43 Rue Ducharme, Shefford, QC - Outdoor With Above Ground Pool

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43 Rue Ducharme, Shefford, QC, J2M 0B8

1 195 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez un havre de paix unique! En plein coeur de la nature, cette maison au style scandinave moderne offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Son terrain plein sud, intime et sans voisin arrière (boisé protégé), propose des sentiers privés menant au sommet du mont Shefford et à un lac caché. L'intérieur séduit par sa grande luminosité, ses planchers chauffants et ses matériaux haut de gamme. Rez-de-jardin avec entrée indépendante, système d'éclairage intelligent. À 10 min du pittoresque village de Bromont, près de l'école du Zénith et de l'autoroute A-10.

Imaginez un refuge situé en pleine montagne, où la nature s'offre en spectacle à chaque saison. Bienvenue au 43, rue Ducharme, Shefford, une maison unifamiliale exceptionnelle qui conjugue élégance scandinave, confort haut de gamme et intimité absolue.

UN CADRE ENCHANTEUR
Le terrain orienté plein sud, adossé à un boisé protégé, ne laisse entrevoir aucun voisin derrière. Des sentiers privés partent directement de la propriété pour vous conduire au sommet du mont Shefford et vers un lac caché, une invitation à l'exploration quotidienne. L'intimité absolue rend ce lieu magique encore plus rare.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET RAFFINÉ
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse du style scandinave, mettant en valeur les lignes épurées et les matériaux nobles. Trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau offrent confort et commodité pour la vie de tous les jours. Les planchers chauffants s'étendent à la cuisine, l'entrée, les salles d'eau et le sous-sol complet, assurant une douceur constante à vos pieds. La vaste fenestration baigne les pièces d'une lumière généreuse. L'éclairage Caseta de Lutron vous permet de contrôler l'ambiance d'un simple geste depuis votre cellulaire.

SOUS SOL REZ-DE-JARDIN MULTI-FONCTIONNEL
Le sous-sol aménagé dispose d'une entrée indépendante, idéal pour bureau, atelier, logement additionnel ou espace de divertissement. L'aménagement y est complet, réfléchi et lumineux.

EMPLACEMENT DE RÊVE ET STRATÉGIQUE
À 10 minutes du pittoresque village de Bromont et à seulement 6 minutes de l'autoroute 10, cette propriété allie tranquilité à la proximité des services essentiels. Elle fait partie du territoire de l'École du Zénith (lab-école), un atout pour les familles. Commerces, services, écoles, loisirs et accès routier sont à portée de main, tout en conservant un calme absolu au quotidien.

L'EXPÉRIENCE AU DELÀ DES MOTS
Une simple visite ne suffit pas à capturer l'émotion de ce lieu. L'ambiance presque celle d'une retraite vous transporte hors du temps. Vous ressentirez un sentiment de vacances constantes, comme si chaque jour se vivait entre calme, lumière et liberté.

Inclusions: Les stores et les luminaires. Tous les accessoires de la piscine.

Exclusions : Tous les biens et meubles du vendeur. Les rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Dimensions : 18.05 x 8.01 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: En pente
Type d'animaux: Animaux permis
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 436 $
Taxe scolaire: 578 $
Taxes annuelles totales: 5 014 $

Dépenses:

Électrique: 2 925 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 293 500 $
Évaluation de l'immeuble: 628 000 $
Évaluation totale: 921 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 9665.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 142.7 Mètre
Profondeur du terrain : 24.11 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.14 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.23 m x 4.52 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.11 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.11 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.89 m x 3.96 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.76 m x 3.71 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 3.71 m x 2.74 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 2.95 m x 2.92 m Plancher : Béton
Hall d'entrée Sous-sol 4.29 m x 2.90 m Plancher : Béton
Bureau Sous-sol 4.83 m x 2.90 m Plancher : Béton
Autre Chambre électrique Sous-sol 3.81 m x 2.92 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Augustin Hébert

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Emplacement de 43 Rue Ducharme, Shefford, QC, J2M 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Rue Ducharme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Rue Ducharme , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 501,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

390,9mm

2050

501,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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