206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC, J2M 2A7

No. MLS® 27285927

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Shefford

1 495 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Photo aÃ©rienne - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor With Above Ground Pool With View

Photo aÃ©rienne - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor

Jardin - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor With View

Autre - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor With View

Grange - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor

Autre - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor

Grange - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor With Exterior

Terre/Terrain - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor

Grange - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC -

Grange - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor

Grange - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor

Cuisine - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor

Mezzanine - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Mezzanine - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor

Escalier - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor

Balcon - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Grange - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Garage

Terre/Terrain - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor With View

Vue - 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC, J2M 2A7

1 495 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Propriété d'exception, une fermette de campagne véritablement unique en son genre. Ici, vous découvrirez une expérience de vie paisible et authentique, dans un cadre enchanteur. Que ce soit pour avoir des animaux, chasser, développer, cultiver ou simplement passer du temps de qualité, cet endroit vous fera rêver!

Une résidence centenaire, méticuleusement rénovée:

Cette maison principale, datant de plus d'un siècle, a été entièrement rénovée avec un souci du détail. Chaque élément a été soigneusement choisi pour préserver l'essence rustique de la fermette tout en offrant le summum du confort moderne. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les poutres en bois massif et une partie du plancher d'origine, ont été méticuleusement restaurés pour préserver leur caractère historique.

Un domaine majestueux:

Ce domaine s'étend sur plus de 30 acres de terrain, créant ainsi un véritable havre de paix. Les vastes étendus de prairies verdoyantes, les bois pittoresques et les jardins parfaitement entretenus confèrent à cette propriété une atmosphère d'exclusivité et de tranquillité. Imaginez-vous en train de vous promener dans votre propre oasis de nature!

Des espaces extérieurs somptueux:

Pour profiter pleinement de la beauté naturelle qui vous entoure, cette fermette dispose de plusieurs espaces extérieurs aménagés avec goût. Deux terrasses spacieuses en bois offrent une vue panoramique imprenable sur les champs environnants, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir vos proches lors de soirées inoubliables. Un patio couvert vous invite à vous détendre et à savourer des moments de quiétude absolue.

Des dépendances d'exception:

En plus de la maison principale, vous trouverez des dépendances d'une qualité exceptionnelle. Une grange reconstruite en 2008 peut être utilisée pour faire de l'agriculture, élever des animaux ou bien comme garage, espace de rangement, selon vos désirs. Un garage séparé offre également un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement ou à vos projets spéciaux.

Un emplacement privilégié:

Située dans un cadre champêtre, cette fermette vous offre intimité et tranquillité absolues. Profitez d'une vie harmonieuse, en symbiose avec la nature, tout en étant à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles. Cette situation idéale vous permettra de savourer la beauté de la campagne tout en ayant un accès facile aux écoles, aux commerces
et aux services à quelques kilomètre de Granby et Bromont.

Si vous recherchez une propriété d'exception, au coeur de la campagne des Cantons-De-L'Est, ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette fermette.

Suite des inclusions:
Four à convection, réfrigérateur 36'' avec distributeur d'eau et de glace, cellier de 24'' Mondovino, Laveuse, sécheuse, équipement et accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine.
Vente taxable (Partie Agricole).
Le montant des taxes Municipale inclus un crédit de la MAPAQ de $934.33

Inclusions: Thermopompe centrale et murale, stores et rideaux, lave-vaisselle, gazebo, 2 remises, aspirateur central, piscine, spa, système d'irrigation, aérateur d'étang, électroménagers de la collection Frigidaire Professional; Plaque à induction 36'', four encastré, four micro-onde, *Suite à l'addenda*

Exclusions : Équipements de la ferme, lustre de la salle à manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 17.74 x 21.9 METRE
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 907 $
Taxe scolaire: 482 $
Taxes annuelles totales: 4 389 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 213 700 $
Évaluation de l'immeuble: 461 500 $
Évaluation totale: 675 200 $

Caractéristiques :

Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 30.93 Acres
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 2399.2 Pieds
Profondeur du terrain : 1000.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 3374.0 Pieds carrés
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 9.55 m x 2.06 m Plancher : Céramique Note: Et vinyle, plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée 7.04 m x 5.23 m Plancher : Céramique Note: Comptoirs Quartz, îlot 13pieds
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.22 m x 3.78 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.27 m x 4.80 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.73 m Plancher : Céramique Note: Lavabo, plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Bureau Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.21 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.29 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Plancher chauffant
Mezzanine 2e niveau 6.40 m x 4.90 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.11 m x 5.11 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.77 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.87 m x 1.65 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.99 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.10 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 4.52 m x 6.38 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 5.79 m x 5.49 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 206 Ch. Ostiguy, Shefford, QC, J2M 2A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206 Ch. Ostiguy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206 Ch. Ostiguy , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,5mm

2050

497,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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