58 Av. Victoria, Shawville, QC, J0X 2Y0

No. MLS® 9057888

Maison À vendre à Shawville, Québec

360 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Outdoor With Facade

Façade - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Indoor

Salle à manger - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Indoor

Salle à manger - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Indoor

Salle familiale - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Indoor

Salle de lavage - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Outdoor

Cour - 58 Av. Victoria, Shawville, QC - Outdoor With Exterior

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58 Av. Victoria, Shawville, QC, J0X 2Y0

360 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmant bungalow de 3 chambres et 2 salles de bain,entièrement rénové au fil des ans. Ne vous fiez pas à son apparence extérieure :la maison est beaucoup plus spacieuse qu'elle n'en a l'air. Le rez-de-chaussée comprend une pratique salle de lavage indépendante, et le sous-sol aménagé offre un bel espace supplémentaire avec un confortable poêle à granules. Vous profiterez également d'une cour arrière privée et entièrement clôturée ainsi que d'un garage détaché allongé et chauffé. Idéalement situé à distance de marche de toutes les commodités,incluant écoles primaires et l'hôpital. Consultez l'addenda pour la liste complète des améliorations.

2016
*Toiture en métal remplacée
2018
*Nouveaux armoires de cuisine installées
2019
*Nouvelles fenêtres et portes
*Revêtement extérieur remplacé
*Plomberie refaite

2020
*Agrandissement du garage
*Nouveau système de chauffage (fournaise)
*Drain français autour de la majeure partie de la maison
*Entrée asphaltée
*Ajout d'une galerie avant et d'une galerie arrière

2021
*Panneau électrique 200 ampères mis à niveau
2022
*Ajout d'une salle de bain au sous-sol
*Sous-sol complété

2023
*Nouveau carrelage au plafond de la cuisine
*Nouveaux électroménagers (donnés tels quels)

2025
*Planchers du rez-de-chaussée et de certaines sections du sous-sol remplacés
*Salle de bain à l'étage rénovée
*Nouvelle conduite vers la ligne municipale
*Maison repeinte
*Laveuse et sécheuse 2025

Sans année précisée

*50 ampères dans le garage pouvant être modifié pour une voiture électrique
*Tous les luminaires/photos ont été changés.

Inclusions: Réfrigérateur et cuisinière (2024), lave-vaisselle (2023), micro-ondes (2023), laveuse et sécheuse (2025), poêle à granules (un entretien peut être requis), poêle à bois, étagères et établi dans le garage, lit king-size au sous-sol, garde-robe pliable dans la chambre du sous-sol.

Exclusions : Congélateur, Rideaux. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 27.0 x 33.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle aux granules
Garage: Chauffé, Détaché
Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 380 $
Taxe scolaire: 160 $
Taxes annuelles totales: 2 540 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 20 200 $
Évaluation de l'immeuble: 223 000 $
Évaluation totale: 243 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 613.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 20.12 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 988.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.02 m x 0.86 m Plancher : Linoléum
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.41 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant Note: Douche Séparé
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.32 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.53 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.62 m x 6.53 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.03 m x 2.26 m Plancher : Linoléum
Autre salle de fournaise Sous-sol 2.90 m x 4.27 m Plancher : Béton
Autre chambre froide Sous-sol 1.04 m x 4.14 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Claire Gauthier

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.292.8267

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Emplacement de 58 Av. Victoria, Shawville, QC, J0X 2Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 58 Av. Victoria , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 58 Av. Victoria , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,9mm

2050

379,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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