34 Rue Centre, Shawville, QC, J0X 2Y0

No. MLS® 21257367

Maison À vendre à Shawville, Québec

349 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Outdoor

Face arrière - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Outdoor

Cour - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Outdoor

Terrasse - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrée/Vestibule - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Indoor

Salle de bains - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle à manger - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Indoor

Salle à manger - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Sous-sol - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de jeux - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 34 Rue Centre, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

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34 Rue Centre, Shawville, QC, J0X 2Y0

349 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmant bungalow de 2024, 3 chambres, 1 +1 salle de bain, situé au coeur de Shawville. Cette nouvelle maison à aire ouverte dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée et est parfaite pour une jeune famille, des retraités ou toute autre personne. Le sous-sol partiellement aménagé a été conçu pour accueillir un logis parental (intergénérationnelle) et dispose des installations nécessaires pour une salle de bain complète et une cuisine, ainsi que d'une entrée séparée. L'alimentation électrique principale est de 200 ampères afin de répondre aux besoins futurs. L'école primaire locale se trouve juste en face en plus de toutes les commodités.

Inclusions: Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 40.0 x 24.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 952 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 952 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 20 000 $
Évaluation totale: 20 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 607.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 20.12 Mètre
Profondeur du terrain : 30.18 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 960.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.75 m Plancher : Plancher flottant Note: Salle Lavage
Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 7.54 m x 7.49 m Plancher : Béton
Salle d'eau Sous-sol 3.15 m x 2.64 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Claire Gauthier

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.292.8267

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 34 Rue Centre, Shawville, QC, J0X 2Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Rue Centre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Rue Centre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,9mm

2050

379,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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