114 Rue du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC, G9P 0J2

No. MLS® 24814316

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

480 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terre/Terrain - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Face arrière - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Outdoor With Backyard

Vue d'ensemble - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Piscine - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Outdoor

Garage - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Outdoor

Cour - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Rangement - 114 Rue Du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Basement

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114 Rue du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC, G9P 0J2

480 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété dans l'un des plus beaux quartiers de Shawinigan avec un accès direct à la rivière Saint-Maurice du terrain. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, que ce soit depuis la terrasse, la piscine ou encore de l'intérieur de la maison. Plusieurs rénovations et un relooking intérieur soigné, offrant une vaste chambre principale avec walk-in, une salle de bain entièrement refaite ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage. Les aires communes, spacieuses et conviviales, regroupent le salon et la salle à manger dans un espace lumineux. Au sous-sol, une grande salle familiale et 2 chambres. Propriété en Zone NA1

Inclusions: Hotte de poêle, accessoires de piscine, bac ordures récupération et compost, 1 corde de bois, huile dans le réservoir, stores

Exclusions : luminaire de cuisine

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 18.7 x 9.2 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, École primaire
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant), Oscillo-battant
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 711 $
Taxe scolaire: 191 $
Taxes annuelles totales: 3 902 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 91 000 $
Évaluation de l'immeuble: 206 500 $
Évaluation totale: 297 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 2052.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
Profondeur du terrain : 89.16 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.77 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.27 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.13 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.27 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 7.39 m x 4.14 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.73 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial Jonathan St-Jean Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.531.4444

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Emplacement de 114 Rue du Docteur-Fauteux, Shawinigan, QC, G9P 0J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 114 Rue du Docteur-Fauteux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 114 Rue du Docteur-Fauteux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,8mm

2050

480,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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