2586 Boul. Ste-Sophie, Sainte-Sophie, QC, J5J 2V3

No. MLS® 12395142

Commercial À vendre à Sainte-Sophie, Québec

4 749 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 2586 Boul. Ste-Sophie, Sainte-Sophie, QC

Commerce - 2586 Boul. Ste-Sophie, Sainte-Sophie, QC

2586 Boul. Ste-Sophie, Sainte-Sophie, QC, J5J 2V3

4 749 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtiment industriel Nouvelle construction Idéal pour un propriétaire occupant ! Le rez-de-chaussée comprend quatre locaux de 16 pi de hauteur avec huit portes de garage de 14 pi, dont un avec section bureaux. Deux locaux de 2 400 pi² sont disponibles dès maintenant, parfaits pour un acheteur désirant occuper les lieux. Un entrepôt avec accès direct à l'ascenseur complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace de 9 602 pi², avec 10 pi de hauteur sous plafond, est offert et peut être subdivisé selon vos besoins.

Zonage polyvalent permettant les industries légères et moyennes, les commerces récréatifs extérieurs (de type équestre), les commerces de détail et de services, les services professionnels, les centres commerciaux de type artériel, ainsi que les usages d'utilité publique.
Revenu de Stationnement 9 996 $ /années

Inclusions: Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE.

Exclusions : Matériels et équipements des locataires et du personnel de maintenance, s'il y a lieu.

Particularités du bâtiment :

Style: Industriel
Superficie du bâtiment : 9925.0 Pieds carrés
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 30 043 $
Taxe scolaire: 2 039 $
Taxes annuelles totales: 32 082 $

Dépenses:

Assurance: 8 832 $
Électrique: 15 188 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 158 100 $
Évaluation de l'immeuble: 2 094 300 $
Évaluation totale: 2 252 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Dimensions du terrain : 62526.00 Pieds carrés
Zonage: COMM, INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lysane Lafrenière

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Bureau :450.419.7777

Télécopieur :450.430.9552

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,51 %

Variation des prix (1 an)

67,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2586 Boul. Ste-Sophie, Sainte-Sophie, QC, J5J 2V3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2586 Boul. Ste-Sophie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2586 Boul. Ste-Sophie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,6mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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