52 Rue du Sommet-du-Parc, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

No. MLS® 18646881

Maison À vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec

949 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With View

Garage - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Photo aérienne - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With View

Extérieur - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Intérieur - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Cuisine - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Cuisine - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor With Fireplace

Intérieur - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Terrasse - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Intérieur - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Chambre à coucher - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Chambre à coucher - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Garage - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Garage

Façade - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Cour - 52 Rue Du Sommet-Du-Parc, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Backyard

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52 Rue du Sommet-du-Parc, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

949 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique résidence 2024 décorée avec goût bénéficiant d'une grande aire ouverte au RDC avec hall d'entrée et mud room.Superbe cuisine fonctionnelle avec grand ilot central ,comptoirs de quartz et walk-in garde manger.Salon avec belle fenestration et grande porte patio donnant sur une terrasse,plafond cathédral et foyer au gaz.Quartier des maitres à l'étage avec salle de bain attenante et 2 walk-in.Sous-sol de 3 chambres avec salle de bain pour les enfants.Grand garage attaché ainsi qu'un garage double de 28pi x 28pi avec 2e étage habitable.Le tout situé sur un terrain de 61870 p.c. plat boisé dans un cul de sac à proximité du village !!!

Belle grande propriété de 4 chambres avec accès notarié à la rivière Doncaster sise dans le Sommet vert sur un grand terrain boisé intime de 61 870 p.c. avec cour clôturée pour les chiens ,piscine hors terre aux nouvelles normes, chauffée avec terrasse dans un quartier paisible au bout d'une rue sans issue à quelques minutes du village ,du lac Masson avec sa marina ,son débarcadère et sa plage publique et à proximité des sentiers de motoneiges et de tous les services!!!

---------------EXTÉRIEURS----------------
-Stationnement pour Plusieurs voitures.
-Grande allée pour le garage double de 28 pi x 28pi avec plafond de 10 pi, 2 portes de 12pi de largeur et 8 pi de hauteur et 2e étage habitable de 27pi x 17pi.
-Grande cour clôturée avec piscine hors terre 18 pi chauffée avec terrasse aux nouvelles normes de sécurité.
-Balcon couvert à l'avant.
-terrasse de 23pi x 12pi `donnant sur le salon par la grande porte patio.

---------AUTRES CARACTÉRISTIQUES----------
-Puit artésien de 400pi avec système de pression constante.
-système septique conforme pour 4 chambres.
-Entrée électrique souterraine.
-panneau électrique 400 ampères.
-Chauffe-eau 60 gallons Rheem de très haute qualité garantie à vie contre les fuites du réservoir.
-Système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe.
-fondation isolée à l'uréthane giclée.
-plomberie en pex commercial avec gaine de renfort .

Inclusions: Luminaires,stores et pôles à rideaux,lave-vaisselle,3 ouvre porte de garage,piscine hors terre 18 pi 2024 aux nouvelles normes avec accessoires et chauffe eau(thermopompe)clôture électrique pour chiens.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 14.8 x 10.86 METRE
Eau (accès): Accès, accès public au lac Masson, Non navigable
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: plat sur 2 niveaux, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 120 $
Taxe scolaire: 556 $
Taxes annuelles totales: 4 676 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 29 200 $
Évaluation de l'immeuble: 658 300 $
Évaluation totale: 687 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 1+3
Dimensions du terrain : 5748.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 92.81 Mètre
Profondeur du terrain : 62.07 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.62 m Plancher : PVC
Autre Mud Room Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.66 m Plancher : PVC Note: cathédral de 12pi
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.05 m Plancher : PVC
Cuisine Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.22 m Plancher : PVC Note: grand ilot central
Autre walk-in garde manger Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.47 m Plancher : PVC
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.87 m x 0.94 m Plancher : PVC
Autre garage Rez-de-chaussée 8.10 m x 5.13 m Plancher : Béton
Chambre principale 2e niveau 4.11 m x 4.17 m Plancher : PVC Note: 2 walk-in
Salle de bains 2e niveau 5.18 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Pièce de détente 2e niveau 4.17 m x 1.07 m Plancher : PVC
Chambre Sous-sol 4.09 m x 3.20 m Plancher : PVC
Chambre Sous-sol 4.09 m x 3.05 m Plancher : PVC
Chambre Sous-sol 3.51 m x 4.45 m Plancher : PVC
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1.60 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Autre salle mécanique Sous-sol 2.79 m x 2.67 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Patrick Boivin

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.565.7105

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,15 %

Variation des prix (1 an)

68,65 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,14 %

Variation des prix (1 an)

68,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 52 Rue du Sommet-du-Parc, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Rue du Sommet-du-Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Rue du Sommet-du-Parc , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,5mm

2050

499,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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