Rue des Rêves, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

No. MLS® 12241491

Maison À vendre à Sainte-Julienne, Québec

570 900 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor

Cuisine - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante à la CCP - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre à coucher principale - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - Rue Des Rêves, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

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Rue des Rêves, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

570 900 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

CONSTRUCTION DE QUALITÉ-GARANTIE 5 ANS Imposante propriété de 1977pi² habitables avec garage double. Elle offre tout le confort recherché : trois chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Une deuxième salle de bain complète l'étage ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, nombreuses inclusions! Située près des routes 337 et 125, écoles, garderies, parcs, sentiers, cliniques et restaurants. Projet résidentiel neuf, privé et sécuritaire. Plusieurs modèles disponibles, personnalisables selon vos goûts. Contactez-nous!

Nouveau projet haut de gamme à Sainte-Julienne -- Domaine des Sentiers -- Prix de lancement exceptionnel -- 100 % des terrains intimes, tous dotés d'une section boisée à l'arrière préservant la tranquillité et la vue.

Liste sommaire des caractéristiques et inclusions ;

-Trois grandes chambres à l'étage
-Deux salles de bain complètes à l'étage dont la principale attenante à la chambre des maîtres
-Grand walk-in dans la chambre des Maitres
-Salle de bain avec douche de verre et céramique et bain autoportant
-Plancher de lattes pré-vernis avec choix de couleurs
-Cuisine avec grand ilot
-Sortie électrique pour futur borne de recharge
-Salle de lavage fermée à l'étage
-Plomberie brute au sous-sol pour future salle de bain
-Grande fenestration
-Garantie des maisons neuves 5 ans
-Tous les choix au niveau des matériaux et de la finition pour la salle de bain , cuisine, sous-sol, céramique, etc. avec service de designer et cuisiniste pour vous aider
-Et bien plus

À PROXIMITÉ DU PROJET :
- École primaire des Virements
- École secondaire Havre-Jeunesse
-Le parc des Quatre-Vents : module et balançoires, jeux d'eau, terrain de tennis, pickleball, baseball et pétanque, patinoire
permanente
- la Rte 125, où on retrouve toutes les commodités nécessaires (épicerie, pharmacie, SAQ, station-service,
etc.)
-Bibliothèque
-La Réserve Naturelle Beauréal, 10 kilomètres de sentiers pédestres entretenus
Situées dans le Domaine des Sentiers à Sainte-Julienne, un secteur tranquille, recherché et valorisant.

Ces propriétés représentent une opportunité rare d'acquérir une maison jumelée haut de gamme, spacieuse et lumineuse, à un prix de lancement extrêmement compétitif.

*Photos à titre indicatif
**Prix sujet à changement sans préavis
***Le notaire instrumentant sera Me Alexandra Bérard
****Les mesures sur la fiche sont celles sur les plans de l'entrepreneur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 34.0 x 40.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4863.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1977.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.88 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 4.67 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.34 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 4.78 m Plancher : Bois Note: +Walk-in 5'x13'
Salle de bains 2e niveau 3.71 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Attenante à CAC principale
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Autre Sous-sol à finir - Irrégulier Sous-sol 10.36 m x 12.19 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Sebastien Abran

Courtier Immobilier Gestion Sébastien Abran Inc. Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.802.3655

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Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,38 %

Variation des prix (1 an)

83,74 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,26 %

Variation des prix (1 an)

83,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Rue des Rêves, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue des Rêves , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue des Rêves , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358,3mm

2050

467,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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