987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC, J0K 1Y0

No. MLS® 19049047

Commercial À vendre à Sainte-Béatrix, Québec

299 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC - Outdoor

Autre - 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC - Indoor

Bureau - 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC - Outdoor With View

Autre - 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC - Outdoor With View

Stationnement - 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC - Outdoor

Stationnement - 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC - Outdoor With View

Vue - 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC - Outdoor With View

Rue - 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC - Outdoor

Rue - 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC - Outdoor With View

987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC, J0K 1Y0

299 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Immeuble commercial aux possibilités multiples situé en plein coeur du noyau villageois de Sainte-Béatrix. Facile à reconfigurer en plex, cette bâtisse de bonne construction et bien entretenue possède de grandes pièces et se trouve sur un grand terrain gazonné avec stationnement. Opportunité à ne pas manquer!

-Le zonage actuel est strictement résidentiel(R001); permettant au maximum 4 logements sur 2 étages ou de l'unifamilial. Possibilité d'agrandissement ou d'ajout de bâtiments accessoires.

-Au printemps 2026, il est prévu que la municipalité adopte son nouveau plan d'urbanisme. Dès lors, l'immeuble fera partie de la zone NV-01 (noyau villageois). À cet effet, seront permis plusieurs usages commerciaux et industriels (légers). Le nombre de logements possibles passera également de 4 à 12 (sur 2 étages). Possibilité de bâtiments accessoires (garages). (VOIR GRILLES D'USAGE EN ANNEXE).

-Détail des pièces: vestibule (13,3'x 7,4'), salle 1 (15,3'x21,4'/20,11'x23' irr.), salle 2 (23'x17,21'irr.) bureau (8,10'x7,11'), salles d'eau (5,4'x8,10').

-Le village de Sainte-Béatrix est situé à 10 minutes de Saint-Alphonse-Rodriguez et Saint-Jean-de-Matha et de leurs services.

-L'immeuble est à distance de marche de l'école, de la patinoire couverte, de la bibliothèque et de la boulangerie ainsi qu'à 5 minutes de voiture du parc des Chutes Monte-à-Peine et des Dalles (accès gratuit pour les citoyens).

-L'immeuble est constitué de 2 lots. Il serait probablement possible de construire sur le lot 5 962 834 en respectant certaines balises municipales, dont un plan d'implantation à cet effet.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Dimensions : 16.91 x 7.59 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: village et ses commodités
Revêtement: Aluminium, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Superficie du bâtiment : 150.53 Mètres carrés
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 773 $
Taxe scolaire: 450 $
Taxes annuelles totales: 2 223 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 17 700 $
Évaluation de l'immeuble: 133 000 $
Évaluation totale: 150 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Dimensions du terrain : 1478.80 Mètres carrés
Genre de commerce: ancien salon funéraire
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 21.5 Mètre
Profondeur du terrain : 49.98 Mètre
Zonage: AUT, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Simon Mercier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :450.803.9871

Voir toutes les inscriptions de Simon

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,24 %

Variation des prix (1 an)

79,13 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,12 %

Variation des prix (1 an)

78,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 987 Rue Claude, Sainte-Béatrix, QC, J0K 1Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 987 Rue Claude , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 987 Rue Claude , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,2mm

2050

474,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails