Remarques :
Immeuble commercial aux possibilités multiples situé en plein coeur du noyau villageois de Sainte-Béatrix. Facile à reconfigurer en plex, cette bâtisse de bonne construction et bien entretenue possède de grandes pièces et se trouve sur un grand terrain gazonné avec stationnement. Opportunité à ne pas manquer!
-Le zonage actuel est strictement résidentiel(R001); permettant au maximum 4 logements sur 2 étages ou de l'unifamilial. Possibilité d'agrandissement ou d'ajout de bâtiments accessoires.
-Au printemps 2026, il est prévu que la municipalité adopte son nouveau plan d'urbanisme. Dès lors, l'immeuble fera partie de la zone NV-01 (noyau villageois). À cet effet, seront permis plusieurs usages commerciaux et industriels (légers). Le nombre de logements possibles passera également de 4 à 12 (sur 2 étages). Possibilité de bâtiments accessoires (garages). (VOIR GRILLES D'USAGE EN ANNEXE).
-Détail des pièces: vestibule (13,3'x 7,4'), salle 1 (15,3'x21,4'/20,11'x23' irr.), salle 2 (23'x17,21'irr.) bureau (8,10'x7,11'), salles d'eau (5,4'x8,10').
-Le village de Sainte-Béatrix est situé à 10 minutes de Saint-Alphonse-Rodriguez et Saint-Jean-de-Matha et de leurs services.
-L'immeuble est à distance de marche de l'école, de la patinoire couverte, de la bibliothèque et de la boulangerie ainsi qu'à 5 minutes de voiture du parc des Chutes Monte-à-Peine et des Dalles (accès gratuit pour les citoyens).
-L'immeuble est constitué de 2 lots. Il serait probablement possible de construire sur le lot 5 962 834 en respectant certaines balises municipales, dont un plan d'implantation à cet effet.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques du terrain:
Cul-de-sac, Autre
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centris2.ParkingFeatures*:
Non pavée
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
16.91 x 7.59 METRE
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Égout:
Municipalité
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Matériaux de construction:
Aluminium, Pierre, Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie du bâtiment :
150.53 Mètres carrés
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Toiture:
Tôle
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Type de fondations:
Béton coulé
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Type de structure:
Bâtisse
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Type d'entreprise:
Autre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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