6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-des-Plaines, QC, J6Y 0G7

No. MLS® 10452097

Investissement À vendre à Sainte-Anne-des-Plaines, Québec

1 025 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC - Outdoor With View With Exterior

Chambre à coucher principale - 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC - Outdoor

Balcon - 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC - Outdoor With View

Chambre à coucher - 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arrière - 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC - Outdoor

Stationnement - 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-Des-Plaines, QC - Outdoor

6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-des-Plaines, QC, J6Y 0G7

1 025 000 $

Remarques :

Découvrez ce superbe triplex construit en 2019, idéalement situé à Sainte-Anne-des-Plaines. Offrant le meilleur revenu locatif de tous les triplex du quartier et un rapport qualité-prix exceptionnel, cet immeuble représente une occasion d'investissement unique. Très bien entretenu, il assure tranquillité d'esprit et stabilité pour tout propriétaire. Un choix stratégique et rentable

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 11.44 x 7.93 METRE
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 58 140 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 841 $
Taxe scolaire: 555 $
Taxes annuelles totales: 8 396 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 206 400 $
Évaluation de l'immeuble: 553 200 $
Évaluation totale: 759 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Abigaëlle Robert

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.576.1341

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,29 %

Variation des prix (1 an)

74,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6797 - 6801 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-des-Plaines, QC, J6Y 0G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6797 - 6801 Mtée Gagnon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6797 - 6801 Mtée Gagnon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,6mm

2050

457,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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