Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 3R8

No. MLS® 17603962

Terrain À vendre à Sainte-Agathe-des-Monts, Québec

374 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Vue d'ensemble - Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Vue - Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

À proximité - Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 3R8

374 900 $

Remarques :

coordonnés du terrain: 46°05'13.9"N 74°13'45.4"W

Bienvenue sur ce magnifique terrain de plus de 66 963 m2 (+ 720 000 pi2; +16.5 acres) avec 303 m de frontage sur le chemin Ladouceur!

Ce terrain se situe à la limite de Sainte-Agathe des Monts et Sainte-Lucie, à quelques 250 m du Lac Brunet !

Un beau boisé mixte de sapins, conifères et feuillus vous charmeront!

Situé dans la zone RU-951, ce terrain peut vous offrir plusieurs possibilités et opportunités de développement:

-habitation unifamiliale: vous pourriez subdiviser le terrain pour en faire plusieurs lots ou profitez de cet immense espace pour construire votre future propriété !

-agriculture et pisciculture;

-foresterie et sylviculture;

-communautaire récréatif;

-utilité publique légère.

L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité ! Une source serait présente sur le terrain à vérifier.

Venez visiter ce terrain au grand potentiel ! et Donnez vie à vos projets!

Inclusions: tel quel

Exclusions : tel quel

Particularités du bâtiment :

Terrain: Boisé : conifères, Boisé : feuillus, Boisé : mixte, Boisé
Topographie: En pente, Plat
Approvisionnement en eau: source à verifier, Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 841 $
Taxe scolaire: 15 $
Taxes annuelles totales: 856 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 142 000 $
Évaluation totale: 142 000 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 66963.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 303.95 Mètre
Profondeur du terrain : 204.08 Mètre
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Nathalie Lezerac

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.323.2462

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,73 %

Variation des prix (1 an)

70,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 3R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. Ladouceur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. Ladouceur , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 501,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,3mm

2050

501,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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