9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 3R8

No. MLS® 10088265

Fermette À vendre à Sainte-Agathe-des-Monts, Québec

574 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Garage - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Cour - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Salon - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Cuisine - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Salle à manger - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Bureau - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Chambre à coucher principale - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Salle de bains - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Chambre à coucher - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Face arrière - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Terre/Terrain - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Extérieur - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Terrasse - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Piscine - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Écurie - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

Accès au plan d'eau - 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC

9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 3R8

574 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

9065 ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts Galerie avant refaite en octobre 2025 et maison adaptée aux personnes à mobilité réduite. Charmante fermette offrant 3 chambres (dont 2 avec terrasses privées), 2 salles de bains, un bureau et rangement au sous-sol. Garage double, piscine hors terre chauffée, écurie et étang privé. Salon avec foyer au bois et cuisine fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Environnement paisible, en pleine nature--idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Bienvenue au 9065, chemin Ladouceur!

Cette chaleureuse fermette offre un mode de vie champêtre unique, à quelques minutes du coeur de Sainte-Agathe-des-Monts. Nichée sur un vaste terrain bordé par un étang privé, elle marie espace, cachet et fonctionnalité pour répondre à vos besoins résidentiels, équestres ou de loisirs. La galerie avant a été refaite en octobre 2025. La maison est adaptée pour les personnes à mobilité réduite (dont salle de bains adaptée et accès facilité).

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule pratique menant à une cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement, attenante à une salle à manger conviviale baignée de lumière. Le salon chaleureux, orné de boiseries, est agrémenté d'un superbe foyer au bois en pierres. On y retrouve également une chambre, un bureau/pièce de détente et une salle de bains adaptée.

À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur terrasse privée, offrant un accès extérieur exclusif et un espace intime pour profiter de la nature. Une seconde salle de bains complète ce niveau.

Le sous-sol propose un espace de rangement pratique pour organiser effets personnels et équipements.

À l'extérieur : garage double, piscine chauffée, et écurie prête à accueillir vos chevaux ou à être réaménagée selon vos besoins. Le grand terrain, avec son étang privé, offre une atmosphère de tranquillité et d'intimité.

Cette maison-fermette combine à merveille la vie à la campagne et le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire--un lieu pour profiter du calme, de la nature et des commodités des Laurentides.

Inclusions: Luminaires Tringles à rideaux Stores et rideaux Lave-vaisselle Piscine et ses accessoires Thermopompe de la piscine Petit camp d'environ 14' x 26' (à terminer)

Exclusions : Meubles, électroménagers, effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 65.0 x 28.0 Pieds
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Canexel, Bois
Revêtement de la toiture: Membrane, Tôle
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 959 $
Taxe scolaire: 175 $
Taxes annuelles totales: 2 134 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 65 500 $
Évaluation de l'immeuble: 221 400 $
Évaluation totale: 286 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 24422.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 246.04 Mètre
Profondeur du terrain : 116.57 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.78 m x 3.96 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.98 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.88 m x 3.43 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Avec terrasse 14.0 x 21
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.88 m x 3.76 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Avec terrasse 13.7 x 17
Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.97 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Katrine Leroux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.323.1405

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,73 %

Variation des prix (1 an)

70,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9065 - 9067 Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 3R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9065 - 9067 Ch. Ladouceur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9065 - 9067 Ch. Ladouceur , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,3mm

2050

505,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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