628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 0N6

No. MLS® 24331659

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sainte-Agathe-des-Monts, Québec

479 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Extérieur - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With View

Cuisine - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Salle à manger - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Escalier - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher principale - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle familiale - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Salle de lavage - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Solarium/Verrière - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Photo aérienne - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Cour - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Extérieur - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Garage - 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Garage

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628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 0N6

479 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété unifamiliale située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine rénovée, ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte. Vous y trouverez également un garage double, un gazebo et un superbe terrain aménagé de près de 28 000 pi². À moins de 15 minutes de tous les services de Sainte-Agathe, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et confort. Une opportunité à ne pas manquer!

Bienvenue au 628, chemin Réjean, à Sainte-Agathe !

Cette chaleureuse propriété unifamiliale, soigneusement entretenue et modernisée au fil des ans, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Caractéristiques principales :

* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
* Une salle de bain complète à l'étage, ainsi qu'une douche au sous-sol
* Cuisine rénovée avec îlot central et électroménagers encastrés
* Aire de vie lumineuse à demi-niveaux avec plafond cathédrale
* Foyer au bois créant une ambiance chaleureuse et conviviale
* Grande véranda quatre saisons baignée de lumière naturelle

À l'extérieur :

* Superbe terrain intime et aménagé de 27 986 pi²
* Espace terrasse idéal pour les repas et les moments de détente en plein air
* Gazebo avec moustiquaire pour profiter pleinement de la belle saison
* Très grand garage double

Emplacement :

Située dans un secteur paisible et boisé, à moins de 15 minutes des commerces, restaurants, écoles et services de santé de Sainte-Agathe. Accès rapide et facile à la route 117.

Une propriété clé en main, parfaite comme résidence principale ou secondaire, offrant tranquillité, confort et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions: Lave vaisselle, stores et rideaux, fixtures.

Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 8.98 x 10.06 METRE
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 217 $
Taxe scolaire: 197 $
Taxes annuelles totales: 2 414 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 35 700 $
Évaluation de l'immeuble: 294 600 $
Évaluation totale: 330 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 2601.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 42.67 Mètre
Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.88 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.01 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 4.55 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.90 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Autre chambre à coucher / salle de lavage Sous-sol 2.69 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.37 m x 1.57 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Frédéric Fortier

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.707.8855

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Stéphanie Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,88 %

Variation des prix (1 an)

66,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,82 %

Variation des prix (1 an)

66,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 628 Ch. Réjean, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 0N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 628 Ch. Réjean , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 628 Ch. Réjean , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 498,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,5mm

2050

498,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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