22 Rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 3N2

No. MLS® 26657785

Maison À vendre à Sainte-Agathe-des-Monts, Québec

1 399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Cuisine - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Intérieur - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Salle à manger - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Salle d'eau - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Chambre à coucher - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor

Salle familiale - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sauna - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Office

Piscine - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

Autre - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC -

Autre - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Photo aérienne - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Cour - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Garage

Hall d'entrée/Vestibule - 22 Rue Des Ardoises, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Indoor Photo Showing Other Room

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22 Rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 3N2

1 399 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Sublime, impressionnante et unique luxueuse propriété entièrement rénovée. Vous serez subjugué par cette propriété qui comporte 4 grande chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, un bureau, sauna intérieur, garage intégré et une grande pergola entouré d'une terrasse de bois traité surplombant la piscine creusé et chauffé. Situé au sommet d'une montagne dans un cul de sac et adossé à une superbe forêt avec une vue panoramique sur le lac des sables. Un vrai havre de paix situé à moins de deux minutes de l'hôpital et proximité de tous les services, piste cyclable et accès à la plage publique du Lac des Plages.

Cette magnifique propriété offre une expérience de vie en plein air exceptionnelle. Perchée au sommet d'une montagne au bout d'un cul-de-sac, elle offre une vue panoramique sur le lac des Sables et montagnes. L'espace extérieur comprend une charmante terrasse pour profiter de la nature, une grande pergola entourée d'une terrasse en bois traité, qui surplombe une piscine creusée et chauffée. La propriété est adossée à une superbe forêt, ce qui renforce son ambiance sereine. Cet environnement crée un véritable havre de paix, parfait pour la détente et les plaisirs de la vie en plein air tout en étant à proximité de tous les services, restaurants, magasins, hôpital! Profitez aussi de plusieurs stations de ski à proximité, 20 minutes du Mont-Blanc, 25 minutes des pentes de Saint-Sauveur et 35 minutes du Mont-Tremblant.

La superficie du sous-sol est de 1442.72 pied carrées et est inclus dans la superficie totale habitable.

Plusieurs rénovations ont été effectuées sur cette résidence, voir Annexe G.

Le revêtement du plancher de garage à été refait à neuf en Avril 2025. Une nouvelle porte de garage sera remplacé sous peu.

Inclusions: Tous les appareils électroménagers de la propriété. Rideaux et stores, fixtures permanentes, balayeuses centrales et accessoires, station de recharge universelle pour voitures électriques.

Exclusions : Effets personnels. Meubles meublants, décorations, vaisselles, literies, tous les meubles de jardin, barbecue au propane et tous les équipements d'entretien du terrain et accessoires de jardinage alimentés par des batteries Riobi. Ces items ne sont pas inclus dans le prix de vente mais sont disponibles pour achat par l'acheteur autre que les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Dimensions : 13.43 x 14.65 METRE
Eau (accès): Accès plage publique Lac des Sables
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 019 $
Taxe scolaire: 673 $
Taxes annuelles totales: 9 692 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 318 900 $
Évaluation de l'immeuble: 859 800 $
Évaluation totale: 1 178 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1751.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 25.64 Mètre
Profondeur du terrain : 36.95 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 4022.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.05 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.96 m x 5.54 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.56 m x 4.98 m Plancher : Céramique Note: foyer au bois et un au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.57 m Plancher : Céramique Note: Inclus salle de lavage
Autre Garde-Manger (Walk in) Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.04 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.44 m x 4.65 m Plancher : Bois Note: Avec balcon et vue sur le lac
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.72 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.47 m x 3.30 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.21 m x 4.67 m Plancher : Bois Note: Avec balcon
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 3.73 m Plancher : Bois
Autre Corridor 2e niveau 4.98 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.47 m x 6.93 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.85 m x 4.75 m Plancher : Plancher flottant Note: Avec accès direct au jardin
Bureau - Irrégulier Sous-sol 4.55 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.01 m x 2.72 m Plancher : Céramique Note: Avec sauna
Autre Sauna Sous-sol 2.46 m x 1.42 m Plancher : Bois
Autre Salle mécanique et rangement Sous-sol 6.99 m x 4.50 m Plancher : Béton
Autre Garde robe cèdre et rangement Sous-sol 3.51 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Caroline Maillet

Courtier Immobilier Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.808.9404

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

71,5 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,63 %

Variation des prix (1 an)

72,22 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 22 Rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 3N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rue des Ardoises , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Rue des Ardoises , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 504,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,6mm

2050

504,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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