Remarques :
Clé en main et impeccablement entretenue, cette propriété allie élégance, confort et polyvalence. Offrant un logement complet au sous-sol idéal pour une intergénération, un terrain boisé de plus de 47 000 pi² avec potentiel d'agrandissement ou de subdivision (sous réserve de la Ville) et une partie commerciale transformable en chambre supplémentaire, elle répond à tous les besoins de la vie moderne. Spa, sauna, foyer au gaz et multiples rénovations complètent ce cadre chaleureux à Sainte-Adèle.Suite en addenda
Polyvalence et potentiel exceptionnel
Clé en main et minutieusement entretenue, cette propriété allie confort familial, espace intergénérationnel et potentiel d'évolution rare sur le marché.
Niché sur un terrain boisé de plus de 47 000 pi², ce havre de paix offre une belle intimité et un environnement sans entretien. La configuration du lot permet un potentiel d'agrandissement ou de subdivision, sous réserve d'un permis de la Ville, une belle opportunité pour un projet futur.
À l'étage principal, la luminosité et la chaleur des boiseries créent une atmosphère accueillante. Le salon avec foyer au gaz, la cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace de vie harmonieux et convivial. La chambre principale, la chambre des enfants, un bureau avec balcon ainsi qu'une salle de bain complète complètent ce niveau. Une charmante cachette pour les enfants, accessible par une mini-rampe d'escalade, ajoute une touche ludique unique.
En rez-de-jardin, une véranda quatre saisons prolonge la maison sur la nature : un lieu parfait pour télétravailler, créer ou simplement se détendre. À proximité, la pièce bien-être accueille un spa et un sauna dans une ambiance paisible et zen.
Le logement complet du sous-sol constitue un véritable atout : salon avec foyer au gaz, cuisinette, salle de bain complète et chambre. Accessible par le garage ou un hall indépendant, il convient parfaitement à un logement intergénérationnel, à un bureau professionnel ou à un studio indépendant, selon vos besoins.
Une partie commerciale actuellement aménagée en cabinet d'ostéopathie peut aisément être convertie en chambre supplémentaire ou servir à d'autres vocations (sous approbation municipale). À noter : les taxes municipales élevées reflètent l'usage commercial actuel et pourraient être révisées selon la future utilisation résidentielle.
Plusieurs rénovations majeures assurent la tranquillité d'esprit : toiture, revêtement, fenêtres, planchers chauffants, système Écotherme, foyers et agrandissement.
Cette demeure représente à merveille l'art de vivre à Sainte-Adèle : une maison polyvalente, chaleureuse et inspirante, à deux pas des commodités, tout en étant en pleine nature.
Une visite suffira pour en saisir tout le potentiel
Inclusions: Les électroménagers de la cuisine (le vendeur va en conserver un) le système de filtration d'eau, les fixtures, les pôles et stores. Module de jeux pour les enfants à l'extérieur, la souffleuse à neige. Installation de l'aspirateur centrale (le moteur doit être changé), le câblage pour le système d'alarme est déjà en place. Le spa et le sauna sont donnés à titre gracieux fonctionnels et utilisés chaques semaines et entretenue par une compagnie (spa).
Exclusions : Tous les autres meubles et effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
21.93 x 8.14 METRE
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Équipement disponible:
Adoucisseur d'eau, Spa intérieur, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Jamais branché, jamais utilisé, Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Plancher en Polymère, Chauffé, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Revêtement:
Pierres Permacon, Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée par le garage, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
Escarpé, En pente, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Ecotherme, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
