485 - 487 Ch. du Mont-Loup-Garou, Sainte-Adèle, QC, J8B 3C7

Remarques :

À Sainte-Adèle, au coeur des Laurentides, découvrez cette maison en rangée avec logement intergénérationnel (3 ½) offrant un excellent potentiel de revenus. Située à deux pas des pistes du Mont Chantecler et près de l'A-15, elle allie tranquillité, accessibilité et commodités (écoles, commerces, services). Le logement principal est spacieux, lumineux et occupé par de bons locataires. Le logement du bas, rénové. Terrain de 14 000 pi², desservi par l'aqueduc et les égouts. Idéale comme pied-à-terre, investissement ou résidence principale avec revenu.Suite en addenda

Maison en rangée avec logement intergénérationnel -- Revenus à la clé!

Au coeur des Laurentides, dans la charmante ville de Sainte-Adèle, cette maison en rangée de type Maison de Ville, avec logement supplémentaire (3 1/2) vous propose une vie équilibrée entre nature, confort et rentabilité.

À quelques pas des pistes de ski du Mont Chantecler et à deux minutes de l'autoroute 15, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois paisible et proche de tout. Écoles, commerces, restaurants, épiceries, cliniques, centre sportif, cinéma et cafés locaux sont accessibles rapidement, vous assurant un quotidien pratique et agréable.

Implantée sur un terrain de plus de 14 000 pi², cette maison bénéficie d'une orientation soleil optimale et d'un environnement verdoyant, à deux pas de la rivière aux Mulets. Elle est desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux, un souci de moins pour les futurs propriétaires.

Le logement principal est spacieux, lumineux et bien pensé : salon avec plafond cathédrale, cuisine avec îlot central, comptoir lunch et beaucoup de rangement. La salle à manger est aménagée dans une rallonge vitrée et trois chambres à l'étage, dont une grande chambre principale avec walk-in. La salle de bain offre un bain et une douche séparés pour un confort maximal. Une grande terrasse en complète l'espace, parfaite pour profiter des belles soirées d'été.

Au rez-de-jardin, un logement de 3 ½ pièces, rénové, avec entrée indépendante, est actuellement loué. Il dispose de son propre panneau électrique et chauffe-eau.

Scénarios possibles :

Utiliser la propriété comme pied-à-terre ou chalet dans les Laurentides tout en générant un revenu locatif stable, puisque le logement principal est déjà occupé par de bons locataires.

Louer également le logement du bas pour maximiser votre rendement.

Occuper un logement et louer l'autre, selon vos besoins.

Malgré la copropriété, cette maison a l'apparence et l'indépendance d'une maison de ville, avec espaces de stationnement pour chacune des unités, peu d'entretien extérieur et espace détente possible sur le grand terrain.

Une propriété polyvalente, clé en main et bien située, parfaite pour investisseurs, propriétaires occupants ou amateurs de plein air souhaitant un pied-à-terre rentable dans les Laurentides.

Une belle combinaison de confort, de tranquillité, de commodités... et de revenus!

Inclusions: Plafonnier, four encastré et plaque de cuisson du 485, cabanon.

Exclusions : Les biens et meubles des locataires.