Remarques :
Occasion unique d'acquérir 3 propriétés clés en main et une entreprise sur un terrain de 132 900 PC avec accès direct à la rivière des Mulets. Comprend un spa nordique de luxe exploité depuis 30+ ans avec jacuzzi, bassins froids, cabines de massage, terrasse, saunas, hammam, permis de restaurant et licence d'alcool; l'Auberge & Spa Beaux Rêves avec 9 suites sur 3 étages et 295 pi de façade sur la rivière, chaque suite avec balcon, foyer et bain à remous; et un chalet avec 3 chambres + mezzanine, plafonds cathédrale, foyer, piscine et 2 chalets riverains pour 2 personnes chacun. 40 places de stationnement.
3 propriétés clés en main et entreprise établie !
Occasion exceptionnelle d'acquérir 3 propriétés clés en main et une entreprise bien établie, sur un terrain de plus de 132 900 pi² avec accès direct à la rivière aux Mulets.
1. Spa nordique de luxe:
Jacuzzi extérieur, bassins froids, cabines de massage, terrasse, salles de vapeur et de sel, plusieurs saunas, aires de détente, vestiaires complets, permis de restaurant et licence d'alcool.
2. Auberge-boutique:
Auberge & Spa Beaux Rêves -- 9 suites sur 3 étages, sur un terrain de 32 450 pi² avec 295 pi de façade sur la rivière.
Chaque suite comprend balcon ou terrasse, foyer et bain tourbillon.
3. Chalet riverain:
3 chambres + mezzanine, plafonds cathédrale, foyer, piscine creusée, et 2 chalets riverains pouvant accueillir 2 personnes chacun, avec vue sur l'eau.
Centre de bien-être:
4 cabines de massage avec vue sur la rivière.
Soins spécialisés : aromathérapie, pressothérapie, détox des pieds.
Installations : bain de vapeur à l'eucalyptus, salle de sel de l'Himalaya, saunas infrarouge, sibérien et traditionnels, bassins d'eau froide, vestiaires et aires de détente avec accès direct à la rivière.
Suites (9 au total):
6 suites Queen et 3 suites King (certaines avec divan-lit).
Chaque suite offre balcon ou terrasse, foyer, bain tourbillon et air climatisé.
Stationnement:
40 espaces désignés.
Emplacement de choix:
Façade sur la rivière aux Mulets.
À proximité du Ski Chantecler, du Club de golf Le Chantecler, du Parc de la Rivière Doncaster, du Sommet Saint-Sauveur et du village de Sainte-Adèle.
Accès facile par l'Autoroute 15 et la Route 117.
*** La propriété est vendue conjointement avec l'entreprise Auberge Spa Beaux Rêves Inc., dans une transaction unique et indivisible. ***
*** La superficie totale inclut le sous-sol. ***
Inclusions: Tout inclus.
Exclusions : Objets personnels, tableaux, outils.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Non pavée
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Enseignes permises, Rangement extérieur
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Étude environnementale:
Phase 1
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Fenestration:
Aluminium, Bois, PVC
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Fondation:
Béton coulé, Pierre
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Particularités du site:
Face à la rivière
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Proximité:
Bord de l’eau, Autoroute
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Revêtement:
Bois, Fibre pressée, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Toiture rouleau, Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Allée
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Mode de chauffage:
Foyer dans le hall d’accueil, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Foyer au gaz dans chaque unité., Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
