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Rue de Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R3

No. MLS® 21631200
Terrain À vendre à Saint-Sauveur, Québec
425 000 $

None Chambres

Terre/Terrain - Rue De Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC
Photo aérienne - Rue De Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC
Vue - Rue De Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC
Terre/Terrain - Rue De Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC
Terre/Terrain - Rue De Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC
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Terre/Terrain - Rue De Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC
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Vue - Rue De Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC
Terre/Terrain - Rue De Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC
Terre/Terrain - Rue De Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC
Terre/Terrain - Rue De Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC
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Terre/Terrain - Rue De Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC
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Photo aérienne - Rue De Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC
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Photo aérienne - Rue De Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC
  • Publicité
Rue de Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R3
425 000 $

Remarques :

Spectaculaire, exclusif et résolument distinctif, ce terrain est situé au coeur du domaine Le Norden, à Saint-Sauveur, dans un environnement inspiré des plus beaux resorts alpins. Il propose un cadre de vie exceptionnel où design scandinave, architecture contrôlée et nature se rencontrent avec cohérence. Il offre entre autres une vue dominante sur la vallée, l'aqueduc et les égouts municipaux, l'électricité souterraine ainsi qu'un accès direct aux pistes de ski. Une occasion unique d'habiter dans l'un des secteurs les plus convoités des Laurentides.

Bienvenue au coeur du domaine Le Norden, à Saint-Sauveur.

Dans une classe à part, ce prestigieux domaine s'inscrit sur les hauteurs de la vallée et offre un site absolument unique, où l'on a l'impression d'être transporté ailleurs. Ici, le paysage rappelle les grands domaines skiable et des plus beaux resorts alpins, avec une architecture nordique inspirée du design scandinave, des matériaux nobles et une intégration parfaite à l'environnement naturel.

Le terrain proposé surplombe la vallée de Saint-Sauveur et profite d'une orientation remarquable, offrant des vues dégagées et des couchers de soleil dignes des plus belles cartes postales. La topographie du site, bordée à l'arrière par un terrain situé beaucoup plus haut, crée une impression saisissante d'isolement et d'intimité, comme si aucun voisin n'existait. Un véritable luxe, devenu extrêmement rare dans ce secteur prisé des Laurentides.

Le domaine est assujetti à des conditions de développement et à des normes d'architecture contrôlée, assurant une uniformité visuelle et une qualité durable à l'ensemble du projet. Chaque résidence y est pensée comme une oeuvre cohérente, où l'esthétique contemporaine rencontre une approche respectueuse de la nature. Des détails comme les systèmes de récupération d'eau et l'implantation réfléchie des constructions témoignent d'une vision à la fois haut de gamme et responsable.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas seulement, l'accès direct aux pistes de ski du Sommet Saint-Sauveur permet de vivre pleinement l'hiver, tandis que l'été ouvre la porte à une multitude d'activités de plein air. Randonnée, vélo, ski de fond et exploration de la montagne font partie du quotidien. Malgré cette impression d'être au sommet des Laurentides, le coeur du village de Saint-Sauveur se trouve à seulement quelques minutes, avec ses boutiques, restaurants, épiceries et services essentiels.

Il devient aujourd'hui presque impossible de trouver un terrain offrant à la fois une vue dominante, une architecture contrôlée, des services municipaux complets, aqueduc et égout, ainsi qu'une localisation aussi stratégique. L'électricité souterraine contribue également à préserver la pureté visuelle du site, laissant toute la place au paysage et à l'horizon.

Facile à localiser, le domaine est accessible par la montée Victor-Nymark, puis la rue Belle-Plagne, où le terrain se situe au bout de la rue, sur la gauche. Un chemin qui mène vers un lieu d'exception.

Plus qu'un terrain, c'est une invitation à créer une résidence unique dans un environnement inspirant, où l'on vit la montagne autrement. Un projet rare, exclusif, pensé pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, design et accessibilité.

Ne manquez pas cette occasion de découvrir pourquoi Le Norden est aujourd'hui l'un des projets immobiliers les plus recherchés de Saint-Sauveur.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Accès direct aux pistes de ski
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: En pente, Plat
  • Vue: Sur la montagne, Panoramique
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 555 $
  • Taxe scolaire: 246 $
  • Taxes annuelles totales: 7 801 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 410 800 $
  • Évaluation totale: 410 800 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 2688.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 33.57 Mètre
  • Profondeur du terrain : 77.86 Mètre
  • Zonage: AUT, RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Rue de Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue de Belle-Plagne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue de Belle-Plagne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
372,5mm
2050
488,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue de Belle-Plagne, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

156 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.8 %

Certificat d'études universitaires

1.6 %

Diplômes d'études universitaires

31.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.27 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.09 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.17 %

Maisons

72.83 %

Achat ou location