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87 - 89 Rue des Merisiers, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R4

No. MLS® 14356488
Investissement À vendre à Saint-Sauveur, Québec
1 289 000 $ +TPS/TVQ
Salon - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor
Salle à manger - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Penderie (Walk-in) - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor With Storage
Salle de bains - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Plan (croquis) - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Other
Plan (croquis) - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Other
Plan (croquis) - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Other
Plan (croquis) - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Other
Plan (croquis) - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Other
Façade - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With Facade
Salon - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC  - Indoor
Salle à manger - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Penderie (Walk-in) - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor With Storage
Salle de bains - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Plan (croquis) - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Other
Plan (croquis) - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Other
Plan (croquis) - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Other
Plan (croquis) - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Other
Plan (croquis) - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Other
Façade - 87  - 89 Rue Des Merisiers, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With Facade
  • Publicité
87 - 89 Rue des Merisiers, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R4
1 289 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

A pied du pittoresque village de St-Sauveur et parfaitement situé, ce superbe terrain est parfait pour y ériger un spacieux et moderne duplex neuf. La fondation et tous les murs extérieurs sont construits en coffrage isolant Intégraspec ce qui assurera un confort maximum et diminuera les coûts énergétiques. La hauteur des plafonds prévue est de 9' au rdc et 10' à l'étage. Services d'aqueduc et d'égout municipaux fournis. Les fils électriques seront sous-terrains. Les finitions extérieurs et emplacement des fenêtres ont été acceptées par la ville. Vous aurez la chance de personnaliser votre intérieur à votre goûts et selon vos besoins.

Bienvenue à Saint-Sauveur!

La Ville de Saint-Sauveur est heureuse de vous accueillir au coeur de sa vallée, dans son cadre bucolique et enchanteur, en pleine nature! Soucieuse du mieux-être de ses 11 446 citoyens, elle présente ici les grandes lignes des nombreux services offerts chez elle, lesquels sont axés sur la qualité de vie et les besoins des Sauveroises et Sauverois.

Bienvenue au royaume des lacs et des grands espaces, là où il fait bon vivre et profiter de la vie... en toutes saisons!

Un milieu pour toute la famille
Pour un moment en plein air à deux pas de la maison, des équipements sont mis à la disposition de toute la famille au coeur de la ville, dans nos parcs municipaux.

Marcher et se rafraîchir dans les jeux d'eau du parc John-H.-Molson, jouer au ping-pong au parc Georges-Filion, regarder les enfants s'amuser dans les modules de jeux du Chalet Pauline-Vanier... Arrêter le temps, profiter simplement... librement!

Découvrir et partager notre culture
Ici, nous reconnaissons l'importance de la culture dans le développement de notre collectivité. Chaque jour, pour la rendre accessible au plus grand nombre de citoyens et visiteurs, nous célébrons notre patrimoine immobilier et nos infrastructures qui font de notre territoire une destination prisée du tourisme culturel.

Entre deux rayons à la bibliothèque ou en parcourant le circuit patrimonial, laissez-vous surprendre par la riche histoire de Saint-Sauveur, par ses traditions, son mode de vie et redécouvrez votre ville!

Grandir ensemble
Saint-Sauveur, c'est aussi un grand terrain de jeu propice aux apprentissages, où il fait bon se surpasser. Par nos différents programmes et activités, nous accompagnons vos enfants dans leur quête de nouvelles expériences plus enrichissantes les unes des autres... et nous grandissons, nous aussi.

D'une intégration au camp de jour au Club Ado en passant par le programme de soutien à l'excellence sportive et les nombreuses activités organisées, nous déroulons le tapis rouge au développement de votre plein potentiel et souhaitons que vous aussi, vous soyez heureux chez vous!

Inclusions: 2 foyers au propane, luminaires, encastrés, 2 thermopompes murales, 1 ouvre-porte de garage électrique

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 13.72 x 13.72 METRE
  • Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
  • Proximité: village, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
  • Revêtement: Fibre de bois
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 86 400 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 584 $
  • Taxe scolaire: 149 $
  • Taxes annuelles totales: 3 733 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 196 900 $
  • Évaluation totale: 196 900 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 789.90 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 26.21 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 2963.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 87 - 89 Rue des Merisiers, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 87 - 89 Rue des Merisiers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,1℃
2050
32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 87 - 89 Rue des Merisiers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
379,2mm
2050
497mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 87 - 89 Rue des Merisiers, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

112 398.07 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.35 %

Certificat d'études universitaires

2.86 %

Diplômes d'études universitaires

19.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.12 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.81 %

Maisons

96.19 %

Achat ou location