48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R3

No. MLS® 23948882

Maison À vendre à Saint-Sauveur, Québec

1 150 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With Body Of Water

FaÃ§ade - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Terrasse - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Cuisine - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Indoor

Salon - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Indoor

Vue sur l'eau - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With View

Terrasse - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With Exterior

Vue sur l'eau - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 150 000 $ située à Saint-Sauveur

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R3

1 150 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Grande maison aménagée sur trois étages, chacun d'entre eux étant bien lumineux, fonctionnel et convivial. Les possibilités d'amélioration sont infinies, surtout si on considère l'emplacement privilégié : un terrain riverain à Saint-Sauveur, l'un des plus beaux villages du Québec. Cette propriété vous permettra de retomber amoureux de chacune des saisons et vous ne cesserez de vous laisser émerveiller par tant de splendeurs au quotidien. Découvrez les détails en addenda.

Voici une demeure remplie de possibilités qui plaira particulièrement à ceux qui ont envie de vivre la vie de chalet des Laurentides avec les facilités de de Saint-Sauveur. Son emplacement, juste à lui, vaut d'ailleurs largement les efforts qui seront investis pour améliorer l'intérieur. En effet, un terrain riverain à Saint-Sauveur au lac Millette, ce n'est pas tous les jours qu'on en croise.

Vous avez donc la chance inouïe d'acquérir une propriété de choix, située sur un superbe lot boisé qui borde un cours d'eau sans moteur et avec quai. Imaginez la qualité de vie qui est à votre portée! Un cours d'eau à quelques pas de votre porte, intime et tranquille à souhait, sans oublier tous les autres avantages que cette région met à votre disposition.

Des activités sportives ou de loisirs, vous pourrez en faire des différentes chaque jour tellement ce milieu de vie regorge de divers sites. Sans oublier la proximité d'un village dynamique qui comprend tous les essentiels en termes de commerces et de services. Le paradis, on vous dit!

La maison est pourvue d'un intérieur spacieux et lumineux, orné de belles boiseries produisant un effet chic et rustique. Un de ses plus beaux atouts est certainement le majestueux point de vue sur l'eau en contrebas et les montagnes à l'horizon que vous obtiendrez d'à peu près toutes les pièces.

Au rez-de-chaussée est installée la chambre principale avec sa salle de bain attenante, en plus des pièces communes, soit la cuisine, la salle à manger avec vue sur le lac ainsi que le salon, aussi équipé d'un beau foyer au bois. La véranda est quant à elle accessible de cette pièce.

Tout en haut, au deuxième étage, est réparti un autre logement, on y trouve donc une salle de bain, deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle familiale avec accès-terrasse en plus de différents rangements.

Le rez-de-jardin est quant à lui équipé d'une aire ouverte composée d'un salon et de son foyer au bois, d'une cuisine et d'une salle à manger contiguë. Chambre et salle d'eau complètent l'aménagement.

Si l'intérieur vous laisse pantois de prime abord, faites aller votre imagination et vous verrez, la maison qui se transformera d'elle-même. Autrement, pensez au milieu de vie que vous aurez le privilège d'apprécier chaque jour et votre décision se prendra d'elle-même. À vous de jouer!

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 13.47 x 6.81 METRE
Eau (accès): Millette, Non navigable
Équipement disponible: Génératrice
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton, Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 303 $
Taxe scolaire: 411 $
Taxes annuelles totales: 3 714 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 245 300 $
Évaluation de l'immeuble: 201 300 $
Évaluation totale: 446 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1352.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 43.67 Mètre
Profondeur du terrain : 32.24 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.19 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.38 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 6.43 m x 6.07 m Plancher : Bois Note: et salle à manger
Chambre Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 2.11 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 6.50 m x 3.38 m Plancher : Tapis
Cuisine 2e niveau 2.97 m x 2.62 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.64 m Plancher : Tapis
Salle familiale 2e niveau 6.10 m x 3.71 m Plancher : Tapis
Rangement 2e niveau 3.45 m x 2.51 m Plancher : Tapis
Rangement 2e niveau 2.97 m x 2.44 m
Salle d'eau 1.24 m x 1.80 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3.81 m x 2.97 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage - Irrégulier 6.10 m x 2.26 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon 6.05 m x 5.41 m Plancher : Couvre-sols souples Note: cuisine, salle à manger

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Eric Léger

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.227.7474

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Emplacement de 48 Ch. Gobeille, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R3

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 Ch. Gobeille , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 Ch. Gobeille , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,5mm

2050

488,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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