29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R5

No. MLS® 16050419

Maison À vendre à Saint-Sauveur, Québec

589 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC

ExtÃ©rieur - 29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC

Autre - 29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC

Salon - 29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC

Vue d'ensemble - 29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC

Salle Ã manger - 29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC

Cuisine - 29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC

Chambre Ã Â coucher - 29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC

Salle de bains - 29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC

Bureau - 29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC

Chambre Ã coucher principale - 29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC

Salle familiale - 29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC

Atelier - 29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R5

589 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Voici le 29 Avenue Léonie. Une propriété impeccable et clé en main. Salon avec plafond cathédral et foyer à combustion lente. Plan ouvert avec la salle à manger et la belle cuisine fonctionnelle. Deux chambres à coucher dont la chambre des maîtres munie d'un walk-in et une pièce bureau de bonne dimension. Deux salles de bains et un atelier avec porte extérieure très pratique ! Les matériaux sont de belle qualité , plancher de bois , céramique et planchers flottant aux sous-sol. Une cour ultra privée et clôturée , bel aménagement paysager, gazébo avec moustiquaires idéal pour vos belles soirées d'été. Près des commodités. Un bijou !!

Cette charmante demeure décorée avec goût répondra à plusieurs critères de recherche.

Idéal comme résidence principale ou secondaire .

Ses propriétaires en ont pris bien soins et plusieurs améliorations ont été ajouté dans les dernières années :

* Ajout au foyer d'une combustion lente au salon.
* Ajout d'une thermopompe unité mural chauffage et climatisation.
* Remplacement de la douche dans la salle de bain du sous-sol.
* Installation d'un magnifique gazébo de 12 x 16 dans la cour.
* Remplacement des fenêtre et portes.

Elle est sise sur un grand terrain plat, très bien aménagé et clôturé. Un gazebo vous permettra
d agréable souper à l extérieur. Un cabanon ajoute au rangement de cette jolie demeure.

Son emplacement de choix et recherché sera idéal pour les amateurs de sports et activités que nous offre nos belles Laurentides. De plus vous serez à distance de marche des commodités, restaurants etc.. ainsi qu a seulement quelques minutes du Mont St-Sauveur.

Cette maison est surprenante. C est un coup de coeur assuré !

Inclusions: Électroménagers incluant: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures, rideaux et stores.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 28.0 x 30.0 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 562 $
Taxe scolaire: 231 $
Taxes annuelles totales: 2 793 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 170 200 $
Évaluation de l'immeuble: 109 500 $
Évaluation totale: 279 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 10800.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 90.0 Pieds
Profondeur du terrain : 119.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.22 m Plancher : Bois Note: plafond cathédrale
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.67 m Plancher : Bois Note: plan ouvert
Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note: ilot central
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: bain podium
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.17 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.07 m Plancher : Bois Note: bureau sans rangement
Salle familiale Sous-sol 3.63 m x 8.03 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.30 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: douche-lav-sécheuse
Chambre principale Sous-sol 3.89 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant Note: walk-in 6,3 x 6,2
Atelier Sous-sol 2.92 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant Note: porte extérieure

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Francine Lessard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.530.0876

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Bureau :450.229.9911

Télécopieur :450.229.7798

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Emplacement de 29 Av. Léonie, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Av. Léonie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Av. Léonie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

379,2mm

2050

497mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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