Remarques :
Superbe plain-pied intergénération converti en duplex, offrant une multitude de possibilités! Le logement principal comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain. Le logement secondaire, un 3½ avec chambre fermé procure un revenu de plus de 950 $/mois, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts. Terrain de plus de 22k pi² avec piscine chauffée, remise et abri d'auto. Plusieurs améliorations : toiture 2025, salle de bain rénovée, remplacement de plusieurs portes extérieures. Occupation rapide possible! Une propriété polyvalente, idéale pour tout type d'acheteurs
296-298 Montée St-Vincent, Mirabel
Plain-pied intergénération converti en duplex -- grand terrain de plus de 22 000 pi²
Magnifique propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'occupation!
À l'origine intergénérationnelle, cette maison a été convertie en duplex : seule une cloison (celle de la laveuse-sécheuse du logement #298) sépare les deux unités. Elle peut donc facilement redevenir une maison unifamiliale selon vos besoins.
Le logement principal comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain.
Le logement secondaire, un 3 ½ avec chambre fermée génère un revenu de plus de 950 $/mois, idéal pour alléger les paiements d'un propriétaire occupant.
Construite en 2008, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations :
Nouvelle salle de bain au rez-de-chaussée
Toiture refaite en 2025
Remplacement de plusieurs portes extérieures
Le terrain de plus de 22 000 pi² offre un superbe espace extérieur avec piscine chauffée, remise et abri d'auto.
Située dans un secteur tranquille de Mirabel, à proximité des services, des écoles et des axes routiers.
Occupation rapide possible!
Une occasion rare d'acquérir une propriété aussi flexible, que ce soit pour y loger un proche, investir ou y vivre confortablement en réduisant vos coûts!
Inclusions: Stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, filage pour borne de recharge 60A, lave-vaisselle, poêle à bois (pas celui sur place, mais un équivalent qui sera installé début novembre), piscine, chauffe-eau de piscine + accessoires.
Exclusions : Borne de recharge et son support, spa, téléviseurs et leur support, cabane dans l'arbre, génératrice, lumière extérieure (attachée à la cheminée), foyer au bois extérieur + dalle, bar au sous-sol et la tablette du bar.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Abri d'auto:
Détaché
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
43.3 x 32.5 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Détaché
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Occupation:
Simple
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
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Revêtement:
Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
